Single house 5.5 rooms

Single-family house with lake view

Dream house in the heart of the town with lake view. Primary and secondary residence.

Splendid house in the center of Caviano, dating back to 1760 and recently completely restored with great charm.
Located in a sunny and very quiet position, it offers lake views from the terraces and upper floors. Expertly renovated, also thanks to the passion of the builder passed down through generations, it has a special combination of modern and ancient. It is finished with excellent quality materials, excellent insulation, and is treated in every detail.
You enter the house through a beautiful door, at the entrance you are in the living area consisting of a welcoming living room with granite flooring from the Maggia Valley, a wonderful typical Ticino fireplace, a beautiful wooden ceiling and original exposed chestnut beams. period and an equipped and modern kitchen. On the same floor we find a second living room with oak flooring and stone walls, well lit thanks to the solid larch and metal French windows with double glass, which lead onto a terrace with a glimpse of the lake and a bathroom with shower.
On the first floor, via solid oak stairs, you access a large room and the terrace from where you can enjoy the beautiful view of the lake and mountains. On this floor we also find the sleeping area, consisting of a bedroom and a practical wardrobe compartment, served by a very bright bathroom thanks to a glass skylight placed on the ceiling.
Going up to the second floor you reach an attic room, very bright thanks to the practical remote-controlled skylights and windows from which you have a magnificent lake view, and a mezzanine.
To complete the property, in the basement we have a courtyard with access to the technical room, where the pellet boiler and a large typical stone cellar are located.
In the immediate vicinity there are numerous municipal car parks, a restaurant with a panoramic terrace and various picturesque paths leading to the lake or the mountains.

The property can also be purchased as a secondary residence.

Visit the property immediately via the virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=SYzu3Vk3kmS

All information is without guarantee.
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Traumhaus im Dorfkern mit Seeblick. Erst- und Zweitwohnsitz.

Prächtiges Haus im Dorfkern aus dem Jahr 1760, with grossem Charme in der letzten Renovierungsphase, in Caviano gelegen, in sonniger und sehr ruhiger Lage, mit Seeblick von der Terrasse und dem twice Stock. Gekonnt renoviert, auch dank der über Generationen weitergegebenen Leidenschaft des Bauherrn, hat es eine besondere Mischung aus modern und antik. In the case of renovation, high-quality materials and one ausgezeichnete
Isolierung verwendet, und es wurde auf jedes Detail geachtet.

According to the above mentioned Haupttor betritt man das House und befindet sich im Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Granitboden aus dem Maggiatal, einem schönen, für das Tessin typischen Kamin, einer schönen Holzdecke und freiliegenden Kastanienholzbalken aus der ursprünglichen Zeit so as a modern, gut ausgestatteten Küche besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Eichenholzboden und Steinwänden, dank der massiven Lärchenholz- und Metallfenster mit Doppelverglasung sehr hell ist und mit einer small Terrasse verbunden ist, die an den alten Hof angrenzt, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock führt eine Treppe aus massivem Eichenholz zu einem largeen Raum und einer Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem praktischen Schrankraum