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Une opportunité unique. Un immeuble d'habitation unilatéral au centre du village de Küssnacht, construit en 1800 (estimé), est à vendre. La maison a été entièrement rénovée vers 1987 et est entièrement louée. Le restaurant Posthorn est situé au rez-de-chaussée. Un pub de village confortable avec un restaurant (environ 28 places), un buffet/cuisine, un ascenseur, une cave, des systèmes de refroidissement, un réservoir d'huile et des toilettes et sanitaires. Tout en bois avec lambris. Vous pouvez rejoindre le charmant Sääli (environ 22 places assises) par des escaliers intérieurs ou extérieurs. Il y a aussi un bureau (pouvant également être utilisé comme chambre d'amis supplémentaire) et une autre cuisine avec ascenseur et toilettes.

Vous pouvez accéder à la cage d'escalier et aux deux appartements du 1er étage par l'escalier extérieur. L'appartement au 2ème étage comprend 3 pièces, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement duplex au 3ème étage et au dernier étage comprend 3 chambres, une cuisine, 2 salles de bains et un petit balcon sur le toit avec vue sur le Rigi. L'ameublement des deux appartements est simple et pratique. La propriété est entièrement louée. Le rendement est d'environ 4,5%.

La propriété n'a pas besoin de rénovation immédiate et pourrait certainement être louée pour les 5 à 10 prochaines années. Après cela, une rénovation serait probablement une option. La propriété ne dispose pas de ses propres places de parking. Des places de parking publiques sur la Seeplatz et dans le Monséjour sont disponibles à quelques pas.

Le bien sera vendu par voie d'appel d'offres, le prix minimum est de 1,3 million de francs. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous. J'attends avec impatience de recevoir votre offre et de vous contacter.