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Luxurious villa in a unique location with lake view!

The villa is located in the Montagnola district, one of the most prestigious areas from which you can enjoy a spectacular lake view and dreamy sunsets.

In a few minutes you can reach the city center of Lugano, the shopping centers, the motorway, the airport of Agno and the famous American private school TASIS.

Centrally located and yet in the middle of nature, what more could you want!

The luxurious villa comprises 7½ rooms with 420 m² of living space and 889 m² of land, spread over 3 levels with an additional basement. The property was built in 2017.

The villa offers state-of-the-art technical equipment: home automation systems, internal elevator, advanced security system with video surveillance, irrigation system and automatic lighting.

Division of the floors:
Ground floor (living area):
- bright living and dining area with designer fireplace
- fully equipped kitchen with high quality materials and appliances
- Bathroom with shower
- Hobby room / office

1st floor (sleeping area):
- 4 spacious bedrooms with large windows and an exceptional view, each with its own bathroom en-suite

2nd floor (entrance and SPA):
- large entrance area to the villa
- SPA area: whirlpool (jacuzzi), fitness room, Turkish bath (hammam), sauna and experience shower

1st floor:
- laundry room
- technical rooms
- wine cellar
- various storage rooms
- Billiard room

As your responsible contact person, I will send you complete sales documentation by email. Afterwards, I will be happy to arrange an appointment for a viewing after a telephone consultation. Call me! I look forward to hearing from you and will give you the best possible advice.

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L'abitazione si trova a Montagnola, una delle zone più prestigious da cui si può godere di una spettacolare vista sul lago e di splendidi tramonti.

In pochi minuti si possono raggiungere la città di Lugano, i centri commerciali, l'autostrada, l'aeroporto di Agno e la famosa scuola privata americana TASIS.

Situata in posizione centrale e tuttavia circondata dal verde, cosa si può chiedere di più?

La lussuosa villa è composta da 7½ locali with 420 m² di superficie abitabile e 889 m² di terreno, distribuiti su 3 levels abitativi con un ulteriore piano interrato. The property is set up in 2017.

La villa offre attrezzature tecniche all'avanguardia: l'avanzamento domotico, l'ascensore interno, il sistema di sicurezza avanzato con videosorveglianza, impianto di irrigazione e illuminazione automatica.

Suddivisione piani:
Piano terra (zona giorno):
- luminosa zona living e dining con camino di design particolare
- cucina completamente arredata con materiali di alta qualità
- bagno con doccia
- locale hobby / ufficio

1st piano (zona notte):
- 4 strolling camere da letto caratterizzate dalle grandi vetrate e vista eccezionale, con ognuna il proprio bagno en-suite

2 ° piano (ingresso e SPA):
- ampio ingresso alla villa
- zona SPA: piscina interna (jacuzzi), palestra, bagno turco (hammam), sauna e doccia sensazionale

Piano -1:
- lavanderia
- locali tecnici
- Cantina vini
- locali deposito
- sala da biliardo

La villa offre lo spazio esterno con il bel giardino a terrazza panoramica, la meravigliosa piscina riscaldata a sfioro e la zona barbeque.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.