Cette MFH à 6 (fondée) offre une opportunité unique aux investisseurs. La propriété est entièrement louée, bien entretenue, a un historique de location positif et est disponible immédiatement. Il y a un total de 7 places de parking extérieures, 3 garages, 6 caves et un débarras disponibles.
La propriété s'étend sur plus de 1 021 m² et offre une superficie de jardin de 478 m² et une surface habitable de plus de 500 m2. La liste des locataires comprenant le programme des pièces, le tout comprenant 1 x cave, 1 x grenier. Plus 3 x garage, 7 x places de parc extérieures, 1 x salle de loisirs :
Appartements au rez-de-chaussée :
- Appartement 3.5 pièces sud n°1, gauche, 76 m2, CHF 970.-
- Appartement 4.5 pièces Nord N°2, droite, 85 m2, CHF 1'050.-
Appartements au 1er étage :
- Appartement 3.5 pièces sud n°3, gauche, 76 m2, CHF 1'000.-
- Appartement 4.5 pièces Nord N°4, droite, 85 m2, CHF 1'100.-
Appartements au 2ème étage :
- Appartement 1.5 pièces Sud N°5, 24 m2, CHF 630.-
- Appartement 4.5 pièces Nord N°6, 85 m2, CHF 1'050.-
Les revenus locatifs mensuels de CHF 7'500 se traduisent par un revenu annuel annuel de plus de CHF 90'000 pa, charges comprises. Le rendement net s'élève à 3,5%, à CHF 76'200.-, où il faut mentionner qu'il s'agit d'un revenu modéré et qu'il y a plus de potentiel de rendement croissant.
L'emplacement optimal et les rendements durables font de cette propriété un investissement idéal pour les investisseurs. Intéressé?
Ne manquez pas cette opportunité et fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.
La propriété s'étend sur plus de 1 021 m² et offre une superficie de jardin de 478 m² et une surface habitable de plus de 500 m2. La liste des locataires comprenant le programme des pièces, le tout comprenant 1 x cave, 1 x grenier. Plus 3 x garage, 7 x places de parc extérieures, 1 x salle de loisirs :
Appartements au rez-de-chaussée :
- Appartement 3.5 pièces sud n°1, gauche, 76 m2, CHF 970.-
- Appartement 4.5 pièces Nord N°2, droite, 85 m2, CHF 1'050.-
Appartements au 1er étage :
- Appartement 3.5 pièces sud n°3, gauche, 76 m2, CHF 1'000.-
- Appartement 4.5 pièces Nord N°4, droite, 85 m2, CHF 1'100.-
Appartements au 2ème étage :
- Appartement 1.5 pièces Sud N°5, 24 m2, CHF 630.-
- Appartement 4.5 pièces Nord N°6, 85 m2, CHF 1'050.-
Les revenus locatifs mensuels de CHF 7'500 se traduisent par un revenu annuel annuel de plus de CHF 90'000 pa, charges comprises. Le rendement net s'élève à 3,5%, à CHF 76'200.-, où il faut mentionner qu'il s'agit d'un revenu modéré et qu'il y a plus de potentiel de rendement croissant.
L'emplacement optimal et les rendements durables font de cette propriété un investissement idéal pour les investisseurs. Intéressé?
Ne manquez pas cette opportunité et fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.
