Apartment 3.5 rooms

Lake location - Modern apartment with garden

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The parcel of the "Ex-Villa-Branca" property has an area of 49'951 m2.
The new project of 5 new luxury buildings with latest generation materials and techniques has been completed.

The optimal position facing the lake offers the apartments an added value.

Precisely in this new residence we are selling a 3.5-room apartment located on the ground floor with a private garden of 52 m2, 108 m2 of living space and two terraces.

Details:
- Heating system with heat pump, water recovery
- Air conditioning
- Triple glazed windows
- Ventilated facade with noble porcelain stoneware cladding
- Unique green areas with walking paths
- Ample garage parking
- All the apartments enjoy a spectacular view of the lake and the surrounding mountains.
- It is 2 minutes from the Melide motorway exit
- Fr. 60'000.-- Parking

This apartment can be used both as a primary and secondary residence.

As the responsible contact person, I will be happy to send you the detailed documentation by e-mail. I await your call to arrange a visit.
It will be a pleasure for me to hear from you and offer you my best advice.

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Das Grundstück der Immobilie «Ex-Villa-Branca» hat eine Fläche von 49'951 qm und es wurde das neue Projekt von 5 neuen Luxus-Gebäuden mit Materialien und Techniken der neuesten Generation abgeschlossen.

Die optimale Lage am See bietet der Wohnung einen Mehrwert.

Zum Verkauf steht eine 3. 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 52 qm, 108 qm Wohnfläche und zwei Terrassen.

Details:
- Das Gebäude ist nach dem neuesten Stand der Technik gebaut worden
- Heizsystem mit Wärmepumpe durch Rückgewinnung der Aufnahme des Grundwassers
- Climate management
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Hinterlüftete Fassade mit wertvoller Fassadenverkleidung
- einzigartige eingerichtete Grünflächen
- Parkplatz - Tiefgarage
- Die Residenz geniesst ein spektakuläres Panorama auf den See und die Berge
- 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Melide
- Fr. 60'000.-- Park square

Diese Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telephonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.