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Farmhouse to renovate - Ancienne ferme à rénover

This farm, located between Gampelen and Ins, was built in 1800 on a plot of 2,690 m2.
The property consists of 1,357 m2 of agricultural area and 1,333 m2 of construction area on which the courtyard is located.
The yard is divided horizontally into two parts: a living area and an agricultural part. The living area is spread over 2 floors, the living room on the ground floor and the bedrooms on the 1st floor. Although the house is currently rented (CHF 650.- monthly rent), a complete renovation of the whole farm is necessary. This courtyard is protected with the grade B of the monument protection. The renovation must be carried out in accordance with the requirements of the monument protection. A transformation project has already been studied. Some variants for the construction of several apartments are possible. However, a family can also come and occupy the entire space of this historic farm.
There is currently no central heating, but a heating stove. The water supply comes from the community network and the sewage treatment plant is connected to the sewerage system.
The agricultural part consists of a large barn and a small stable with a few boxes. The rental of land for the exercise for horses or animals is possible (approx. 4,000 m2)

Division:
Basement:
o basement
Ground floor:
o living spaces
1st floor:
o bedroom o bathroom
o screed
Stable part:
o threshing floor
o stable
o Storage cellar

Information in German: Olivia

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Located between Gampelen et Ins, cette ferme a été construite en 1800 on a parcelle de 2,690 m2.
La parcelle profite de 1357 m2 en zone agricole et 1333 m2 en zone à bâtir où se situe la ferme.
La ferme est séparée horizontalement en 2 parties: une partie d'habitation et une partie rurale.
La partie habitable est distribuée sur 2 niveaux et comporte les pieces à vivre au rez de chaussée, les chambres à coucher se situent on the 1st floor.
Bien qu'actuellement louée (CHF 650.- loyer mensuel), l'habitation mériterait une rénovation complète dans son ensemble. Cette ferme est protégée en note B. The rénovation devra être faite selon les demandes des services des biens culturels. Un projet de transformation a été fait, plusieurs variants ont été proposée pour la constructions de plusieurs logements, néanmoins une famille peut également venir occuper tout l'espace de cette ferme historique.
Le chauffage n'est pas central, il se fait grâce à un poêle. L'alimentation en eau se fait par l'eau du réseau communal, l'épuration est reliée aux égouts
La partie rurale se compose d'une grange volumineuse ainsi qu'une petite écurie de quelques boxes.
The location de terrain pour faire des parcs pour les chevaux ou les animaux est possible (around 4,000 m2)

Distribution:
Sous-sol:
o cave
Rez:
o habitation
1st floor:
o partie nuit (chambres) o salle de bain
o grenier
Grange:
o battage
o étable
o cave de stockage

Renseignements en français: Marjorie