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Beautiful villa in a quiet area - Charming Villa mit Seesicht in s

This charming property is ideal for a holiday home as well as a primary residence. It is located in a slightly elevated and quiet position in Minusio and offers a beautiful view of the lake. The location is easily accessible and not far from the lake and the center with shops for daily needs.

The ground floor is very bright and spacious and dedicated exclusively to the living area. The beautiful garden with heated swimming pool invites you to go out and enjoy the warm Ticino climate. The typical Ticino pergola with granite table and pizza oven is ideal for beautiful parties with family and friends. The low-maintenance subtropical garden is fully irrigated by an automatic watering system and beautiful lighting enchants the garden in the evening.
On the first floor there are three bedrooms and a large balcony with a splendid view of the lake. The apartment below with balcony and beautiful garden view is ideal for guests or a home office. The main apartment can be accessed internally or via a separate entrance.

The property has been constantly refurbished and is in a very well maintained state.
The house is located in a traffic free neighborhood about 15 minutes walk from shops, post office and bus stop.

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Diese charming Liegenschaft is ideal geeignet sowohl für ein Feriendomizil als auch für Ihren Wohnsitz. Sie liegt in leicht erhöhter und ruhiger Lage in Minusio und bietet eine sehr schöne Seesicht. Die Lage is gut erreichbar und nicht weit entfernt vom See und dem Zentrum mit den Geschäften für den täglichen Bedarf.

Das Erdgeschoss ist sehr hell und grosszügig und ausschliesslich dem Wohnen gewidmet. Der wunderschöne, mit viel Liebe angelegte, Garten mit beheiztem Pool lädt Sie ein nach draussen zu gehen und das warme Klima im Tessin zu geniessen. Die typische Tessiner Pergola with Granittisch und Pizzaofen is ideal für schöne Festivals in der Familie und mit Freunden. Der pflegeleichte, subtropische Garten wird vollständig von einer Sprinkleranlage bewässert und eine schöne Beleuchtung verzaubert den Garten am Abend.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosser Balkon mit herrlicher Seesicht. Die Einliegerwohnung mit Balkon und schönem Blick in den Garten ist ideal für Gäste oder ein Homeoffice. Sie kann intern von der Hauptwohnung oder über einen separaten Eingang erreicht werden

Die Liegenschaft wurde ständig renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Quartier ca. 15 Fussminuten zu Einkaufsläden, Post und Bushaltestelle.
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