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Object location
Region: Luganese
ZIP / City: 6912 Lugano-Pazzallo

Object information
Type: single family home
Land area: 37 m²
Living area: 50 m² approx. Net, expandable to 68 m² approx.
Terrace: Yes, together
Year of construction: 1900 approx., Renovated 80 years
Condition: To renovate
Storeys: 2, expandable to 3
Living room: with fireplace
Rooms: 2.5, expandable to 3.5
Bath / shower / toilet: - / 1/1
Flooring living area: ceramic tiles
Flooring sleeping area: clay tiles
Heating: fireplace electr. radiator
Keller: No.
Laundry room: No, it can be implemented in the house
Access: yes
Parking: public
Location: in the center of the village
Shops: Yes, Paradiso
Oeff. Transportation: Yes, bus
Distance to the next city: Lugano, 3 km approx.
Distance to the motorway: Lugano North, 3 km approx.

Object description
Beautiful property in the center of the village of Pazzallo, consisting of a two-story single-family house with screed and shared ownership with a forecourt and loggia. The building can be increased by another floor. Very quiet and central location, close to the city and with the bus stop practically in front of the house. Access is guaranteed and public parking spaces are available. Good investment.

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Ubicazione
Region: Luganese
NAP / Località: 6912 Lugano-Pazzallo

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare
Superficie terreno: 37 m²
Superficie abitabile: 50 m² approx. Netta estendibile a 68 m² approx.
Terrazza: in comune
Anno di costruzione: 1900 approx., Rinnovato anno 80
Stato: because rinnovare
Piani: 2, estendibile a 3
Soggiorno: con camino
Locali: 2.5, estendibile a 3.5
Bagno / doccia / WC: - / 1/1
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: cotto
Riscaldamento: Camino step elettriche
Cantina: No.
Lavanderia: No, realizzabile in casa
Accesso: Si
Posteggi: Comunali
Position: Nel nucleo
Negozi: Si, Paradiso
Mezzi pubblici: Si, bus
Distance a prossima città: Lugano centro, 3 km approx.
Distance autostrada: Lugano North, 3 km approx.

Descrizione dell'immobile
Bella proprietà nel nucleo di Pazzallo, composto da una casa unifamiliare di due piani, un solaio e una comproprietà con piazzale e loggia. Possibilità di alzare di un'ulteriore piano con ampliamento dello spazio abitativo. Posizione tranquilla e centrale con vicinanza alla città e con una fermata del bus a 30m. Accesso garantito e posteggi comunali a disposizione. Ottimo investimento.