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Object location
Region: Luganese
Postcode / town: 6912 Lugano-Pazzallo

Property details
Type: single family house
Land area: 37 m²
Living space: approx. 50 m² net, expandable to approx. 68 m²
Terrace: Yes, together
Year of construction: approx. 1900, renovated 80 years
Condition: To renovate
Storeys: 2, expandable to 3
Living room: with fireplace
Rooms: 2.5, expandable to 3.5
Bath / shower / toilet: - / 1/1
Flooring living area: ceramic tiles
Flooring sleeping area: clay plates
Heating: fireplace electr. radiator
Basement: No.
Laundry room: No, possible in the house
Access: yes
Parking: public
Location: in the village center
Shops: Yes, Paradiso
Oeff. Transportation: Yes, bus
Distance to the nearest town: Lugano, 3 km approx.
Distance to the motorway: Lugano Nord, 3 km approx.

Object description
Beautiful property in the village center of Pazzallo, consisting of a two-story family house with screed and a co-ownership with forecourt and loggia. The building can be raised by another floor. Very quiet and central location, close to the city and practically in front of the house with the bus stop. Access is guaranteed and public parking spaces are available. A good investment.

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Ubicazione
Regions: Luganese
NAP / Località: 6912 Lugano-Pazzallo

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare
Superficie terreno: 37 m²
Superficie abitabile: 50 m² approx. Netta estendibile a 68 m² approx.
Terrazza: in comune
Anno di costruzione: 1900 approx., Rinnovato anno 80
Stato: da rinnovare
Piani: 2, estendibile a 3
Soggiorno: con camino
Locali: 2.5, estendibile a 3.5
Bagno / doccia / WC: - / 1/1
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: cotto
Riscaldamento: Camino level elettriche
Cantina: No
Lavanderia: No, realizzabile in casa
Accesso: Si
Posteggi: Comunali
Posizione: Nel nucleo
Negozi: Si, Paradiso
Mezzi pubblici: Si, bus
Distances prossima città: Lugano centro, 3 km approx.
Autostrada distance: Lugano North, 3 km approx.

Descrizione dell'immobile
Bella proprietà nel nucleo di Pazzallo, composto da una casa unifamiliare di due piani, un solaio e una comproprietà con piazzale e loggia. Possibilità di alzare di un'ulteriore piano with ampliamento dello spazio abitativo. Posizione tranquilla e centrale con vicinanza alla città e con una fermata del bus a 30m. Accesso garantito e posteggi comunali a disposizione. Ottimo investimento.