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The ideal family home for a family

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Object location
Region: Luganese
ZIP / City: 6992 Vernate

Object information
Type: Detached single family house
Land area: 398 m²
Living area: 180 m² approx. Net
Pergola: Yes, covered
Year of construction: 2005
Condition: very good
Floors: 3 attic
Living area: with fireplace
Room: 6.5
Bath / shower / toilet: 1/2/3
Flooring living area: tiles
Flooring sleeping area: tiles
Heating / heat distribution: oil central heating, floor
Keller: Yes
Laundry room: yes
Access: yes
Parking spaces: Yes, 2
Location: In the residential area, sunny and quiet
Lake view: Yes
Schools: yes
Shops: Yes, Agno
Oeff. Transportation: Yes, bus
Distance to the next city: Lugano 8 km approx.
Distance to the motorway: Lugano north, 7 km approx.

Object description
Very nice 6.5 room house in a central and quiet location in the residential area of Vernate.
The house has a very well-kept terraced garden with a large covered pergola and easy access from the municipal road with a parking space for two cars.
The building faces south-west and is sunny all day. The building, built in 2005, is of good quality, has always been well maintained and is now in excellent condition. The house is very spacious and the living space is practically divided:

Attic: room, bathroom (connected to the double bedroom on the 1st floor)
1st floor: entrance, three bedrooms, bathroom with shower
Ground floor: living room with fireplace and dining room with access to the pergola and garden, kitchen and bathroom
Basement: boiler room / laundry room, tank, two cellar rooms

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Ubicazione
Region: Luganese
NAP / Località: 6992 Vernate

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare indipendente
Superficie terreno: 398 m²
Superficie abitabile: 180 m² approx. Netti
Pergola: Si, coperta
Anno di costruzione: 2005
Stato: Molto buono
Piani: 3 mansarda
Soggiorno: Con camino
Locali: 6.5
Bagno / doccia / WC: 1/2/3
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: Piastrelle
Riscaldamento / Distr.calore: Centralizzato a nafta, serpentine
Cantina: Si
Lavanderia: Si
Accesso: Si
Posteggi: Si, 2
Location: In the residential zone, soleggiata e tranquilla
Vista lago: Si
Scuole: Si
Negozi: Si, Agno
Mezzi pubblici: Si, bus
Distance a prossima città: Lugano 8 km approx.
Distance autostrada: Lugano north, 7 km approx.

Descrizione dell'immobile
Bellissima casa unifamiliare di 6.5 locali in posizione centrale e tranquilla nella zona residenziale di Vernate. La casa dispone di un giardino terrazzato molto curato con una grande pergola coperta e la proprietà è facilmente accessibile dalla strada comunale con due comodi posteggi. La costruzione è indirizzato a sud-est e gode di massimo soleggiamento.
La proprietà edificata nel 2005 è di buona qualità, ben mantenuta e si presenta in ottimo stato.
La casa è molto spaziosa con una pratica suddivisione degli spazi:

Piano mansardato: locale disponibile, Bagno con vasca (collegato con camera matrimoniale
al 1st piano), spazio aperto
1st piano: Entrata, 3 camere da letto, bagno
PT: Soggiorno con camino e sala da pranzo con accesso alla pergola e al giardino, cucina, bagno
Piano cantina: Locale tecnico / lavanderia, locale tank, due locali cantina,

Tutta la proprietà si presenta molto curata è ideal come futura abitazione per una famiglia.

Incuriosito? Sono a sua disposizione per una visita senza impegno.