Erigée en 1750 et nichée en plein cœur de la zone de l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, cette maison paysanne est destinée aux amoureux de la nature et du « patrimoine vert ». A moins de 5 minutes du centre d'Aubonne, cette bâtisse, non-soumise à la LDFR, offre un potentiel de rénovation et de transformation unique dans un cadre absolument idyllique.
D'une surface au sol d'env. 250 m², cette maison est sise sur une parcelle de 2'279 m² en zone agricole et par conséquent soumise aux règles d'usage en matière de rénovation du bâtiment. Elle accueille actuellement deux appartements d'env. 200 et 70 m2, ainsi qu'une étable transformée en 3ème logement. Les combles sont quant à eux occupés un grand galetas non aménagé, mais bénéficiant d'une dalle de béton. Il convient de relever l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires en 2020.
Habitable en l'état, cette bâtisse unique doit également être considérée sous l'angle d'un projet destiné à valoriser le charme et les généreux volumes qu'elle propose. Vue magique sur le Vallon de l'Aubonne, parfums des lilas et absence de voisinage direct sont autant d'atouts que vous ne retrouverez nulle part ailleurs !
Amoureux de la nature et des grands espaces, celle maison est faite pour vous.
D'une surface au sol d'env. 250 m², cette maison est sise sur une parcelle de 2'279 m² en zone agricole et par conséquent soumise aux règles d'usage en matière de rénovation du bâtiment. Elle accueille actuellement deux appartements d'env. 200 et 70 m2, ainsi qu'une étable transformée en 3ème logement. Les combles sont quant à eux occupés un grand galetas non aménagé, mais bénéficiant d'une dalle de béton. Il convient de relever l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires en 2020.
Habitable en l'état, cette bâtisse unique doit également être considérée sous l'angle d'un projet destiné à valoriser le charme et les généreux volumes qu'elle propose. Vue magique sur le Vallon de l'Aubonne, parfums des lilas et absence de voisinage direct sont autant d'atouts que vous ne retrouverez nulle part ailleurs !
Amoureux de la nature et des grands espaces, celle maison est faite pour vous.
