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Blonay, beautiful villa with 6 rooms

Belle villa individuelle de 6 pièces sur les hauts du territoire de la Commune de Blonay, dans un endroit tranquille, ensoleillement excellent avec une magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Château de Blonay. Autoroute à 5 minutes, gare de Blonay à 600 mètres. Ecoles et commerces sur place. Construite en 2011, elle dispose de 4 niveaux.

Rez inférieur :

- garage, réduit, local technique, local à vélo, buanderie, cave à vin/carnotzet, ascenseur, escaliers d'accès à l'étage supérieur

- 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres

Rez :

- entrée principale, hall, wc visiteurs, vestiaire, séjour avec cheminée, coin lecture et accès à la terrasse

- grande cuisine agencée et habitable

- réduit chambre d'amis, accès au couloir abritant le bûcher et les réduits. Accès couvert au coins barbecue et jardin.

1er étage :

- 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche/hammam. Wc séparé attenant. Porte d'accès à la terrasse arrière de la maison qui donne accès à la forêt, ainsi qu'au jardin supérieur

Combles :

- salle de jeux disponible avec de nombreuses fenêtre, espace mansardé, aménageable mais non habitable.

Surface habitable : 253m2

Volume construit : 2'556m3

Surface de la parcelle : 1'504m2

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Detached villa of 6 rooms on the heights of the territory of the Municipality of Blonay, in a quiet place, excellent sunshine with a magnificent view of the lake, the Alps and the Castle of Blonay. Highway 5 minutes, Blonay train station 600 meters. Schools and shops on site. Built in 2011, it has 4 levels.

Lower Level:

- Garage, reduced, technical room, bike room, laundry room, wine cellar/carnotzet, elevator, upper floor access stairs

- 2 large rooms for offices or bedrooms

Rez:

- main entrance, hall, guest toilet, cloakroom, living room with fireplace, reading area and access to the terrace

- large fitted and habitable kitchen

- reduced guest room, access to the corridor housing the pyre and the reduced. Covered access to the barbecue and garden areas.

1st Floor:

- 3 bedrooms, bathroom with corner bath, master suite with balcony, dressing room and shower room/hammam. Separate adjoining toilet. Access door to the back terrace of the house that gives access to the forest, as well as the upper garden

Attic:

- games room available with many windows, attic space, convertible but not habitable.

Living area: 253m2

Built volume: 2'556m3

Plot area: 1'504m2