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Grande terreno edificabile in ottima posizione, ideal for investment...

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Proponiamo in vendita questo grande terreno con vista panoramica verso il Lago Maggiore e le montagne circostanti. Questa proprietà si trova nel comune di Brissago, nota località turistica del Locarnese.
La posizione è molto strategica, infatti è collocata in una zone molto soleggiata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda con le infrastrutture nelle immediate vicinanze. Il lungo lago e il lido di Brissago so no raggiungibili in 5 minutes.

Questo grande terreno ha una superficie totale di 2'029 m² and si trova in zona di costruzione intensivea. With an indication of the fruition of the 1.5 and diverse bonus, the terreno è particolarmente interesting per realizzare a nuovo progetto and si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento real estate in una località molto gettonata e in phase di continua crescita. La superficie edificabile potrà essere aumentata grazie al trasferimento degli indici dal fondo 1392 (particella coattiva).

Attualmente sul terreno sorgono degli edifici completamente affittati: stable adibito a ristorante con alloggio, 4 apartments di 75 m² ciascuno, locali deposito / magazzini and locale autorimessa di 90 m².

The property offers various possibilities of sviluppo: residenziali, alberghiere or cliniche di prestigio.

Come interlocutor responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offer la mia migliore consulenza.

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We offer for sale this large plot with panoramic views of Lake Maggiore and the surrounding mountains. The property is located in the municipality of Brissago, a well-known tourist resort in the Locarno region.
The location is very strategic and the property is in a very sunny and quiet area, but at the same time all the infrastructure is in the immediate vicinity and easily accessible. The lake shore and the Lido are a 5-minute walk away.

This large property has a total area of 2'029 m² and is located in a "compacted building zone". With a utilization factor of 1.5 and various other plus points, the property is particularly interesting for realizing a new project. It is therefore suitable for those who want to build an investment property in a very popular and growing location. The construction area can be increased by transferring the building index from parcel 1392.

There are currently various buildings on the property that are fully rented: restaurant with accommodation, 4 apartments with 75 m², storage rooms and warehouses and 90 m² underground car park.

The plot offers many development possibilities such as a residential complex, a hotel or a prestigious clinic.

As your responsible contact person, I will send you complete sales documentation by e-mail. I will then be happy to arrange a viewing appointment after a telephone consultation. Call me! I look forward to meeting you and will give you the best advice.