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Terreno edificabile a Minusio

Large property in Minusio, with partial lake view. Suitable for the construction of a two or three family house. It has direct access and is well developed. The property is located in the "Zona residenziale semi estensiva".
The construction zone "residenziale semi-estensiva" (R3) is basically intended for residential and business use. Service and craft activities are permitted if they are compatible with the predominant destination of the area.
The maximum height of the buildings is 10.50 meters. Amendments to the amount are permitted according to the provisions of Art. 14 and 15 NAPR.
The maximum utilization is 0.7.
The following addition is granted in addition to the maximum load:
0.1 for buildings that are used only for the main residence. The target limitation "primary home" is permanent and entered in the community register.
70% of the property must be kept free of buildings and at least a third of it must be green.

For more information, I am happy to assist you.

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Ampio terreno a Minusio con parziale vista lago. Adatto per la costruzione di una casa bifamiliare oppure una palazzina da 3 o 4 appartamenti. Dispone di un accesso diretto e degli allacciamenti a bordo terreno. The terreno si trova nella zona residenziale semi-estensiva.

La zona residenziale semi-estensiva (R3) è in principio destinata alla residenza ed al commercio. Attività di servizio e artigianali sono ammesse se compatibili con la destinazione preponderante di zona.
L'altezza massima delle costruzioni è di 10.50 metri. Sono ammessi supplementi all'altezza secondo le disposizioni degli art. 14 e 15 NAPR.
L'indice di sfruttamento massimo è del 0.7.
Viene concesso il seguente abbuono in supplemento all'indice di sfruttamento massimo:
0.1 nel caso di stabili adibiti unicamente a residenza primaria. The vincolo di destinazione "abitazione primaria" è duraturo e iscritto nel registro comunale degli indici.
Il 70% della superficie edificabile deve essere mantenuto libero da costruzioni e, in per almeno un terzo sistemato a verde.

Per ulteriori informazioni sono volentieri a sua disposizione.