Cheffe d'orchestre des promotions immobilières
Très tôt tombée amoureuse des chantiers, Anne Grossmann a fini par en faire son métier, d'abord chez Zschokke, puis avec deux associés dans sa propre structure, Créateurs Immobiliers.
Ayant toujours travaillé dès son plus jeune âge (elle a notamment effectué trois semaines chez Favarger un été au montage des emballages), Anne Grossmann a vite compris ce qu’elle ne voulait pas faire. D’où une certaine motivation à mener des études. Ainsi, outre une maturité commerciale obtenue à l’Ecole supérieure de commerce, elle est allée à l’Université pour décrocher en 1990 une licence ès sciences commerciale et industrielle (mention gestion d’entreprise). Parallèlement à ses études, elle a œuvré aux côtés de Patrice Girardi à Coppet qui avait repris l’entreprise familiale de terrassement et de génie civil.
Bien que secrétaire-comptable, elle allait avec son patron effectuer les mesures en fond de fouille, entre autres. «Je suis tombée amoureuse de cela», nous confie-t-elle. C’est alors qu’elle voit passer une annonce concernant l’Institut d’Etudes Immobilières (IEI) et décide de suivre ce cursus en 1991-1992. «Dès lors, j’ai été particulièrement studieuse, car je savais exactement pourquoi j’étudiais.» Une fois son diplôme en poche, elle est recrutée par Roch Immobilier où elle va œuvrer pour Enrique Ortiz et Bernard Riondel, une entité qui sera ensuite rebaptisée Régie de la Cité. Elle est alors gérante d’immeubles locatifs et de copropriétés.
Un long parcours chez Implenia
A l’image de Thierry de Haan, issu comme Anne Grossmann de la volée 1991-1992 de l’IEI, elle rejoint en 1995 Zschokke Développement en tant que cheffe de projets, puis directrice, en charge du montage d’affaires et du développement de projets immobiliers. A ce titre, elle a notamment géré les promotions suivantes: Quartier Bellecour à Onex (139 logements locatifs et PPE), Train Bleu à Genève (94 logements subventionnés HBM), le siège de Logitech à Morges (6000 m2), le siège d’Implenia à Onex (8400 m2), le siège de Procter & Gamble à Lancy (18’000 m2) ou encore le quartier Gordon-Bennett à Vernier (270 logements, 13’000 m2 de bureaux et 3000 m de commerces de proximité).
En 2010, elle décide de créer sa propre structure avec son collègue François Dieu: Créateurs Immobiliers. «Nous faisons des petites opérations pour notre propre compte et beaucoup de pilotages d’opérations pour compte de tiers.» Ils ont été rejoints par Stéphanie Castella (également diplômée de l’IEI) en 2012, venue aussi de chez Implenia. Ils sont trois actionnaires administrateurs à parts égales. Avec sa nouvelle casquette, Anne a piloté les infrastructures et les équipements communs de l’écoquartier des Vergers à Meyrin, mené diverses études de faisabilité financière pour des futurs quartiers comme les Cherpines ou le PAV et pilote actuellement d’importants projets d’immeubles de logements et d’activités dans le secteur du PAV et dans le quartier des Eaux-Vives.
A côté de cela, Anne a enseigné de 2006 à 2020 à l’IEI. Elle y était en charge du module sur la promotion immobilière qui arrive en fin de cursus. «Pour quelqu’un qui a envie de travailler dans l’immobilier, l’IEI est incontournable. Je l’ai vécu comme un puzzle où les pièces s’assemblent à la fin pour offrir une vue complète de l’immobilier», conclut-elle.