Immobilier, des aides pour avancer
Face à l'urgence climatique et le durcissement du cadre législatif, agir n'est plus une option .Reste à savoir où, quand et surtout comment? Régies et propriétaires genevois peuvent compter sur l'accompagnement du programme éco21 pour aller de l'avant.
Isoler son bâtiment, optimiser la consommation des locataires ou encore installer des panneaux solaires...Si les moyens pour économiser de l’énergie sont nombreux, les possibilités pour les mettre en œuvre chez soi le sont plus encore. Afin de savoir quelles solutions sont les plus adaptées pour son bien immobilier, le programme éco21 des SIG aide régies et propriétaires genevois à y voir plus clair. Céline Zosso, responsable des Pôles de Compétences éco21 fait le point.
Concrètement, quels outils dédiés au monde de l’immobilier proposez-vous?
Nous avons deux niveaux d’accompagnement. L’un plus généraliste et stratégique, nommé éco21 Immobilier, qui traite de l’ensemble du parc immobilier d’une régie ou d’un propriétaire. Il permet de prioriser des actions d’efficience énergétique et d'aider à leur réalisation. L’autre (les Solutions éco21), plus technique, porte sur les installations d’un bâtiment ou sur sa rénovation. Ces «Solutions techniques» vont de l’optimisation de la chaufferie, à la rénovation de l’éclairage des communs d’immeubles, en passant par l’assainissement de la ventilation et la réalisation d’équilibrage hydraulique. Pour la rénovation du bâtiment, les propriétaires peuvent se faire assister par un AMOén (assistant à maîtrise d’ouvrage énergie), autrement dit un expert qui conseille sur les aspects énergétiques d’un projet durant les diverses phases de travaux. Dans les cas où des locataires rentrent en ligne de compte, le dispositif éco-logement et l’assistance à maîtrise d’usage (AMU) sont aussi disponibles.
Y’a-t-il un intérêt pour ce type d’aides?
Oui et il est grandissant. En quatre ans d’existence, le programme éco21 Immobilier a déjà rallié 28 régies et 23 propriétaires qui se sont engagés, soit à peu près 75% du parc bâti genevois. Aujourd’hui, on constate que le contexte de crises multiples (géopolitique, financière, énergétique...) a fait bouger les choses. Nous n’avons plus besoin de convaincre les grands acteurs de l’immobilier, le virage a été pris. D’autant qu’il est important de se faire accompagner (par éco21 ou tout autre expert en la matière) pour atteindre de hauts standards lors des rénovations énergétiques et obtenir toutes les subventions en lien avec son projet.
Est-il possible de se former pour mieux comprendre ces nouveaux enjeux?
Pour les acteurs de l’immobilier, nous avons développé la formation Immoénergie avec CGI Conseils et l’Office cantonal de l’énergie (OCEN). Une partie est destinée aux gérants techniques de régies tandis que l’autre est dédiée aux gestionnaires de parc immobilier. Aussi, le programme éco21 propose un catalogue d’une quarantaine de formations pour les partenaires tels que les ventilistes, les chauffagistes, les solaristes ou encore les électriciens qui souhaitent se démarquer sur le marché et appuyer leurs clients dans ce tournant énergétique. Chaque année, nous formons 500 à 700 professionnels de cette manière.
Justement, comment profiter de tous ces accompagnements?
Tout le monde peut y prétendre, il suffit pour cela de nous contacter. Pour les formations, il est possible de s’inscrire directement (voir liens utiles).
Liens utiles
Accompagnements et solutions techniques SIG-éco21:
ww2.sig-ge.ch > onglet Immobilier > onglet Optimisation énergétique et environnementale
Formations SIG-éco21 (70% sont gratuites):sig.moschorus.com/MosSrv/
Formation Immoénergie:Cgiconseils.ch > onglet Séminaire > onglet Immoénergie