Mieux répartir les m2 pour lutter contre la pénurie
Dans sa dernière étude «Immobilier Suisse», Raiffeisen Economic Research l’affirme: «La Suisse glisse de manière incontrôlée vers une pénurie du logement».
Or, le moment est particulièrement mal choisi avec une immigration nette record de près de 100'000 personnes en 2023 et une délivrance de permis de construire de logements au plus bas depuis 20 ans. Le temps est donc venu de s’attaquer à la problématique du droit du bail suisse selon les analystes, puisqu’en l’état actuel le droit du bail creuserait les différences entre loyer existant et loyer nouveau. À tel point que pour de nombreux ménages, après une certaine durée d’occupation, réduire la taille du logement n’en vaut plus la peine. Ainsi, près d’un tiers des locataires dispose d’une surface trop importante et environ un cinquième de trop peu. Une meilleure répartition de l’espace de vie pourrait de ce fait résoudre le problème et libèrerait 170'000 logements de 4 pièces.