Une gestion énergétique abordable

Lui-même issu du monde de l’immobilier et confronté pendant plusieurs années aux défis de la durabilité, Raphaël Elio s’est finalement lancé en 2021 dans l’aventure Hestera. «Le but? Accompagner les régies, family office ou propriétaires institutionnels à gérer la transition énergétique de leur parc bâti», indique le jeune chef d’entreprise. Entre la priorisation des travaux, la jungle des subventions et les normes qui évoluent à vitesse grand V, Hestera propose plusieurs services afin de s’y retrouver. Tout d’abord, la prestation de Gestionnaire Energie Délégué (GED) qui permet de soulager la gérance et de bénéficier d’une expertise pointue en matière de gestion énergétique. Et ce, sans avoir à créer une équipe dédiée en interne, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable. En clair, le GED s’occupe de tout ce qui est en lien avec l'énergie et adopte diverses actions en fonction des objectifs du client. «Ce profil d’expert existait déjà pour les PME en général mais pas spécifiquement pour l’immobilier. En 2022, nous avons donc créé cette offre ciblée, en partenariat avec SIG (Services Industriels de Genève), afin de soulager les acteurs de ce secteur qui se trouvent plus que jamais sous pression. Une aide à un prix accessible et subventionnée», souligne Raphaël Elio.

Prioriser pour mieux gérer

Autre prestation d’Hestera: le rapport de valorisation énergétique. Concrétement, ce pré-audit aide à identifier les opportunités d'amélioration énergétique à moindre coût. Là encore, Hestera collabore avec SIG qui subventionne en partie l'initiative. «Un CECB+ regroupe le plus souvent 90 pages d’analyse, ce qui est adéquat lorsque le propriétaire est déterminé à entreprendre des travaux de rénovations. Notre rapport, quant à lui, est particulièrement utile lorsque l’on possède plusieurs actifs immobiliers et que l’on doit prioriser les travaux de rénovation. Ce dernier peut alors se révéler un outil rapide, rentable et efficace pour prendre des décisions», précise l’entrepreneur genevois. Séduits par le concept, plusieurs grands noms de la place font désormais partie de la clientèle d’Hestera, tels que Domicim ou Moser Vernet & Cie, mais ce n’est que le début. Tandis que plusieurs mandats viennent d’être signés dans les cantons de Vaud et Valais, l’équipe s’est elle aussi élargie en accueillant mi-mai un ingénieur comme troisième recrue.