Commerce

CHF 2'720.-/mois

1207 Genève

105 m²

Votre garantie de loyer

Genève : Etude d'avocats renommée, à céder.

Genève : Etude d'avocats renommée, à céder, avec portefeuille clients/mandats - locaux dans immeuble historique:
- étude à transmettre avec quelques occupants permettant un retour sur investissement très intéressant pour le repreneur;
- mais permettant à plusieurs avocats de s'établir dans les locaux occupés (2-3 bureaux disponibles dans l'étude);
- pas de collaboratrices ou collaborateurs à reprendre;
- bail à loyer fixé avec conditions très intéressantes et prolongation prévue pour 10 ans dès le 1er janvier 2026.

Le repreneur héritera également des dossiers en cours :

- loi sur les étrangers;
- procédures pénales;
- droit du travail;
- droit de la famille;
- responsabilité civile;
- assurances sociales et privées;
- curatelle;
- famille et divorce.

évalués à environ CHF 450'000.-

Le repreneur héritera en outre du mobilier d'une valeur globale estimée seoo à CHF 25'000.-

Il reprendra également la bibliothèque (ATF, Journal des Tribunaux, Semaine judiciaire et Doctrine) et enfin l'abonnement de Swillex.lk

Compte tenu de la situation de l'immeuble, des possibilités pour le repreneur de rentabiliser ces locaux, d'un loyer bien en dessous de la moyenne des loyers pratiqués dans le quartier, des nombreux dossiers dont pourra hériter le repreneur, ainsi qu'un mobilier USM et des meubles design, le montant forfaitaire de CHF 450'000.-. nous paraît approprié.
Prix de vente : CHF 450'000.-
Retrouvez plus de 2'000 autres offres sur : www.remicom.com

Informations complémentaires

105 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence GETE18267

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

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REMI(COM) Genève

Route de Frontenex 58Bis

1207 Genève

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