Commerce

CHF 650.-/m<sup>2</sup>/an

1003 Lausanne

550 m²

Votre garantie de loyer

Opportunité! Offrez-vous un emplacement de 1er choix!

Situés dans un immeuble de standing, cette arcade bénéficie d’un emplacement premium au coeur de Lausanne à la place St-François et à seulement quelques minutes en bus ou à pied de la gare CFF.

Les aménagements actuels ont été bien pensés et sont un atout pour de futurs locataires (possibilité de réaménagement selon vos goûts ou besoins) et la surface se compose de la manière suivante:

- Grande vitrine sur la rue du Petit-Chêne
- Surface de vente
- Bureau
- Dépots
- Salle de pause & WC

Conditions de location:
- Loyer net: CHF 650.-/m2/an soit CHF 29'800.-/mois
- Charges: CHF 44.-/m2/an soit CHF 2'000.-/mois
- TVA: 8.1% en sus.
- Disponibilité: dès le 15.01.2025

Possibilité de louer des places de parc intérieures à proximité: CHF 300.-/mois/place de parc.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

550 m² (surface utilisable)

Construit en 1933

Disponibilité sur demande

Référence 1469

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF

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Ce bien est proposé par

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124

8048 Zürich

https://www.livit.ch

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