Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux

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Arcade

CHF 1'470.-/month

1020 Renens VD
63 m²

Charmante arcade de 63 m2 située dans un quartier en plein essor

Idéalement située en emplacement stratégique avec pignon sur rue, cette surface vous offre de belles vitrines, garantissant une visibilité exceptionnelle et un confort d'utilisation.

Conçue selon les standards Minergie, assurant ainsi une performance énergétique optimale. 

Proche de l'autoroute et des transports publics, elle est à la fois idéale pour une activité de bureau, showroom ou une surface de vente. 

Ses avantages:

- Quartier en plein développement (150 logements en construction)
- Bâtiments mixtes et modernes
- Places visiteurs intérieures
- Proximité sortie autoroute et EPFL

Loyer échelonné hors charges :

Chf. 280.-/m2/an la première année
Chf. 300.--/m2/an la deuxième année
Chf. 320.--/m2/an dès la troisième année

Travaux à charge propriétaire :

Fourniture et pose d'un tableau électrique 20 ampères avec une prise téléphone
Pose d'une chape au sol
Création d'une cellule wc avec lave-mains (murs, sols et faux-plafond)
Fourniture d'une arrivée d'eau et d'un écoulement
Préparation des murs pour la peinture
Distribution du chauffage et de la ventilation.

Further information

Ground floor
63 m² (usable areas)
Available on request
Reference L60277-L-21-001
Further information

Equipment

Parking
Has wheelchair access

Flexible rental guarantee, with or without bank deposit

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Lease inception date
(Estimated) amount of rent guarantee i Amount of 3-month guarantee for rent calculated as an estimate. The exact amount will be mentioned in your lease agreement.
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Location

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    Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux
    Av de la Gare 24
    1003 Lausanne

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