Les meilleurs conseils :
xxx Appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec 108m2 habitables nets xxx Loggia nord 16m2 avec vue sur la Reuss et couchers de soleil xxx Loggia sud 14m2 avec vue sur le quartier xxx 1 place de parking souterrain à CHF 37'500 avec wallbox xxx Comme neuf (2019) xxx Cave xxx Ascenseur xxx Situation très calme et idéale xxx Aménagement moderne xxx Chauffage urbain xxx
L'histoire:
Le simple fait que cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux loggias de qualité (vous avez bien lu, DEUX loggias) devrait attirer une foule d'acheteurs potentiels dans la cage d'escalier volumineuse et raffinée de l'Auweg 37. Si vous ne connaissez pas encore les avantages d'une loggia, ils sont expliqués à la page 14 de la documentation détaillée. Vous pouvez également demander conseil à une nonna italienne ou tessinoise. Ma attenzione ! Après cela, vous ne visiterez plus jamais d'appartements sans loggia.
Mais commençons par le commencement : cet emplacement est spectaculaire, pour être honnête. Au premier étage de cet immeuble neuf (construit en 2019) se trouve un charmant appartement de 3,5 pièces, offrant une vue imprenable sur la Reuss toute proche et, au nord-ouest, sur d'interminables et magnifiques couchers de soleil. Tout coule au rythme de la rivière, pour ainsi dire. Chaque jour, vous découvrirez une vue différente sur le niveau, la couleur et la vitesse de l'eau. La zone agricole devant le salon change également d'aspect au fil des saisons. Lentement mais sûrement, au fil des saisons, la splendeur colorée des berges et du grand champ devant la maison évolue. L'emplacement étant hors zone constructible, on constate que l'emplacement est dégagé. C'est assez rare.
La distance entre le chemin qui longe la rivière et la loggia est juste assez grande pour qu'ils ne soient pas dérangés pendant qu'ils se détendent et font des grillades, car ils doivent saluer « tout Bremgarten » depuis le balcon lorsqu'ils passent le dimanche. Plus près du chemin, on attraperait un coup de soleil sous le bras à cause des salutations incessantes, et même les saucisses seraient carbonisées à force de bavarder par-dessus la clôture du jardin.
Assez parlé de l'emplacement exceptionnel et des saucisses. Néanmoins, c'est l'emplacement qui compte le plus (et non la saucisse), car il est quasiment immuable. Si cela ne s'applique pas aux appartements, ils peuvent toujours être modernisés. Cependant, cela ne se produira pas avant une vingtaine d'années, car le projet « Am Ufer » vient tout juste d'être lancé. Ici, tout est en zone verte et d'excellente qualité : neuf, moderne et contemporain. Cela vaut aussi bien pour les voisins, tous très sympathiques, que pour la place de parking dans le garage souterrain équipé d'une borne murale.
Cet appartement est idéal pour les célibataires et les couples de tous âges, ainsi que pour les petites familles. Ce lotissement en bord de rivière séduit petits et grands, et Bremgarten, lieu de vie idéal, leur offre tout le nécessaire pour une vie épanouissante, diversifiée et heureuse. En résumé, ou plutôt, le hashtag : Vivre dignement : Des loggias pour tous les seniors – on y est tous un jour.
Les prochaines étapes :
Commandez la documentation détaillée et planifiez une visite avec moi. Je serai ravie de vous faire visiter la propriété et de faire votre connaissance.
IMPORTANT
Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier spam.
Toujours du matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet
Vidéo d'objet
https://youtu.be/oMKLJthleh8?si=occlwArvux9b6DE6
Offre
Sauf mention contraire sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :
Prix du bien CHF 950'000.-
Prix Parking avec Wallbox CHF 37'500.-
Offre totale CHF 987'500.-
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L'histoire:
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La distance entre le chemin qui longe la rivière et la loggia est juste assez grande pour qu'ils ne soient pas dérangés pendant qu'ils se détendent et font des grillades, car ils doivent saluer « tout Bremgarten » depuis le balcon lorsqu'ils passent le dimanche. Plus près du chemin, on attraperait un coup de soleil sous le bras à cause des salutations incessantes, et même les saucisses seraient carbonisées à force de bavarder par-dessus la clôture du jardin.
Assez parlé de l'emplacement exceptionnel et des saucisses. Néanmoins, c'est l'emplacement qui compte le plus (et non la saucisse), car il est quasiment immuable. Si cela ne s'applique pas aux appartements, ils peuvent toujours être modernisés. Cependant, cela ne se produira pas avant une vingtaine d'années, car le projet « Am Ufer » vient tout juste d'être lancé. Ici, tout est en zone verte et d'excellente qualité : neuf, moderne et contemporain. Cela vaut aussi bien pour les voisins, tous très sympathiques, que pour la place de parking dans le garage souterrain équipé d'une borne murale.
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IMPORTANT
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Offre
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Prix du bien CHF 950'000.-
Prix Parking avec Wallbox CHF 37'500.-
Offre totale CHF 987'500.-
