Idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace : une maison lumineuse avec un jardin privé, des pièces polyvalentes pour les loisirs et une infrastructure de première classe.
Cette propriété haut de gamme offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'espace fonctionnel. Que ce soit comme refuge pour une jeune famille ou comme espace de travail créatif pour un couple aux multiples activités, vous y trouverez la liberté que vous recherchez.
Points forts:
- Excellentes liaisons de transport : à seulement 3 minutes de l'autoroute A1 ; Aarau/Oftringen accessibles en 10 minutes.
- Salon et jardin : Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé et coin salon couvert.
- Les baies vitrées du sol au plafond créent un espace de vie lumineux et ouvert en plein cœur du village (près du gymnase).
- Pièce supplémentaire : 2 pièces de loisirs au sous-sol avec connexion internet, idéales pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un studio (sous-location possible).
- Technologie durable : norme Minergie sans ventilation contrôlée et pompe à chaleur géothermique (faibles coûts annexes), connexion fibre optique dans l'appartement.
- Confort : Accès sans obstacle avec ascenseur , buanderie privée dans l'appartement et sous-sol spacieux.
- Salles communes (sous-sol) : local spacieux pour ranger vélos et poussettes ainsi qu’un local de séchage avec lavabo à usage partagé.
- Parking : 2 places de parking souterraines avec prises 230V (idéales pour les véhicules hybrides ou les vélos électriques).
Conditions et zones d'achat :
- Appartement (surface habitable nette 101 m²): CHF 730,000.-
- 2 salles de loisirs (surface totale 22 m², achat obligatoire) : 30 000 CHF.
- 2 places de parking souterraines : CHF 70,000.-
- Surfaces utilisables supplémentaires : jardin privé de 40 m², terrasse de 18 m², sous-sol de 12 m².
Investissement total pour plus de 135 m² d'espace privé utilisable (hors terrasse et jardin) : 830 000 CHF.
