Une opportunité rare au cœur d'Hunzenschwil : cet élégant appartement de 3,5 pièces, combiné à une spacieuse pièce à usage commercial ou professionnel dans le même immeuble, offre un concept d'aménagement d'une flexibilité exceptionnelle. Des pièces baignées de lumière, des matériaux de qualité et un environnement calme et familial créent un lieu de vie alliant confort, intimité et modernité. Le balcon ensoleillé invite à la détente et complète harmonieusement ce cadre de vie.
Cet appartement bénéficie d'une disposition bien pensée, de deux chambres et d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine moderne équipée d'électroménagers de marque. Un revêtement de sol de qualité et des finitions intemporelles soulignent l'état impeccable du bien. Une pièce indépendante complète ce bien, idéale pour un atelier, un studio, un cabinet de travail ou un bureau. Grâce à sa cuisine attenante et sa salle de bains privative, cette pièce offre une grande autonomie et une grande flexibilité d'aménagement, parfaite pour les indépendants, les professionnels créatifs ou comme espace de travail et de détente supplémentaire.
Construit en 2020, cet immeuble est en excellent état, bénéficie d'une haute performance énergétique et répond aux normes de construction les plus exigeantes. Un ascenseur, un chauffage au sol et des technologies de construction durables garantissent confort et faibles coûts d'énergie. Sa proximité avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et les espaces de loisirs rend cette combinaison de vie et de travail particulièrement attractive. Un investissement judicieux à long terme, idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs.
Cette offre immobilière se caractérise par :
- Appartement neuf de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé
- Espace spacieux à usage commercial ou de loisirs offrant de multiples possibilités d'utilisation
- Cuisine et salle de bains attenantes dans la salle de loisirs
- Normes de construction modernes et matériaux de haute qualité
- Bâtiment écoénergétique (construit en 2020) avec chauffage au sol
- Ascenseur disponible, accessible aux personnes en fauteuil roulant
- Deux places de parking couvertes avec cour peuvent être achetées en supplément pour 70 000 CHF.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une consultation gratuite et découvrez cette combinaison unique de vie et de travail.
