Ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces à Mellingen allie le caractère particulier d'un bâtiment historique à un confort de vie agréable, une praticité au quotidien et un potentiel de développement polyvalent. Sur deux niveaux spacieux, une maison unique avec beaucoup d'atmosphère est créée, idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les acheteurs à la recherche d'une propriété avec de la personnalité et des possibilités d'aménagement.
L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bain et de toilettes séparées pour les invités. L'agencement bien pensé offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme logement familial, bureau à domicile ou lieu de retraite avec une ambiance particulière.
Un autre avantage est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer spécifiquement l'aménagement intérieur selon ses propres idées et ainsi de créer une valeur de vie supplémentaire.
Mellingen offre une combinaison attrayante d'un centre historique, d'une bonne infrastructure et d'un environnement proche de la nature. La proximité de la Reuss, le fleuve marquant de la région, crée une grande valeur de loisirs et de détente. Des promenades au bord de l'eau, des espaces naturels et des lieux de retraite tranquilles se trouvent à proximité agréable et rendent l'emplacement particulièrement agréable à vivre.
En même temps, vous bénéficiez de trajets courts au quotidien : crèche, école, diverses possibilités de restauration et de shopping, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus se trouve juste devant la porte et assure une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone commerciale ainsi que des services et offres de santé à proximité complète idéalement l'emplacement pratique au quotidien.
Grâce à la rénovation et à la valorisation continues de la rue ainsi qu'à la réduction de la charge de trafic dans l'environnement historique, la qualité de vie de l'environnement résidentiel est encore améliorée.
Cette offre properti se caractérise par :
- Charmant appartement en duplex de 4,5 pièces sur deux niveaux
- Bâtiment historique au caractère inimitable
- Trois chambres avec des possibilités d'utilisation flexibles
- Deux salles de bain ainsi que des toilettes séparées pour les invités
- Potentiel de modernisation selon les goûts individuels
- Emplacement central et proche de la nature à Mellingen
- Crèche et école à proximité
- Diverses possibilités de restauration et de shopping dans l'environnement direct
- Coop et Migros accessibles en environ 5 minutes
- Arrêt de bus directement devant la porte
- Bonne accessibilité de la zone commerciale, des services de santé régionaux et des offres hospitalières
- Environnement résidentiel calme avec nature, eau et environnement historique
- Valorisation de l'environnement résidentiel grâce à la rénovation en cours de la rue
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