Duplex 5.5 pièces

CHF 612'000.-

5028 Ueken
130 m² • 5.5 pièces

CAMPAGNE AVEC DES VUES DE RÊVE

Ce charmant appartement en duplex à Ueken, avec ses 5,5 pièces et ses 130 m² habitables, offre un espace généreux pour toute la famille. Les combles aménagés et la mezzanine polyvalente répondent à tous les besoins. Profitez de son emplacement central et calme ainsi que de son balcon ensoleillé. Des travaux de rénovation modérés permettent une personnalisation selon vos envies. La pompe à chaleur neuve garantit une excellente efficacité énergétique et une pérennité assurée. Une place de parking souterrain et une place de parking extérieure (en supplément à 35 000 CHF) sont disponibles, ainsi qu'un grand jardin à usage commun. Une salle de loisirs complète parfaitement ce bien.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- un espace de vie généreux plus une pièce mansardée aménagée de 33 m²

- emplacement central, calme et ensoleillé

- Concept d'espace de vie ouvert avec une galerie polyvalente

- Salon avec cheminée

- balcon ensoleillé et couvert

Places de parking souterraines et extérieures disponibles (supplément de 35 000 CHF).

- Des coûts de rénovation modérés (cuisine, salle de bain) permettent une conception personnalisée

- Nouvelle pompe à chaleur (2021) - écoénergétique et évolutive

- jardin spacieux à usage partagé

- Salle de loisirs disponible (en supplément, 18 000 CHF).

- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation : idyllique et calme, tout en étant bien desservie par les écoles à proximité.
État : bon état avec potentiel de rénovation ; solidement sécurisé grâce à des fonds d'investissement et une pompe à chaleur (2021).

Salles de bains / Salles d'eau : 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)
Système de chauffage : Pompe à chaleur
Transports en commun : Bus, 300 m
Écoles : Bâtiment scolaire, 600 m
Commerces : Volg à Herznach, à 1,5 km

Informations complémentaires

Disponibilité sur demande
Référence 1396220
Lien vers plus d'informations

Équipements

Balcon

Ce bien est proposé par

BETTERHOMES (Schweiz) AG
Laurenzenvorstadt 11
5000 Aarau