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Appartement 4.5 pièces - Würenlingen

  • 93 m2
  • 3
  • 1
  • 4.5
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

à vendre, Appartement PPE, 5303 Würenlingen, Ref. 2128215

Le début de la construction est terminé:
Nouveau 4.5 pièces en duplex avec tout le confort et vue de dessus.

Dans un quartier résidentiel idyllique à la campagne, six condominiums sont en construction.
Quatre appartements de 3,5 pièces de première classe (adaptés à l'âge et accessibles en fauteuil roulant) plus deux appartements spéciaux en duplex de 4,5 pièces.
Le concept de pièce bien pensé avec des options de plan d'étage attrayantes laisse de la place pour votre conception individuelle et vos idées d'ameublement.
Sans frais supplémentaires dans la coque, les portes et les pièces peuvent être adaptées pour améliorer l'accessibilité aux fauteuils roulants.

L'appartement en duplex de 4.5 pièces a une surface habitable d'environ 93 m2 avec un balcon couvert (6.2m2) et une loggia dans les combles (4.4 m2) .Au grenier il y a une autre douche avec WC et une chambre. La cuisine moderne ouverte sur le salon / salle à manger vous invite à passer des heures agréables.
Les baies vitrées offrent beaucoup de lumière et vous pouvez profiter de la vue magnifique depuis la cuisine, le canapé et la chambre.

La particularité de l'appartement est avant tout l'emplacement:
En une demi-heure à une heure, vous pouvez facilement rejoindre toutes les grandes villes, telles que Baden, Zurich, Zoug, Berne, Bâle, Lucerne, en transports en commun ou en voiture. L'arrêt de bus est à environ 50m. Également des magasins, une banque, un bureau de poste, un café, des restaurants, une école, un jardin d’enfants - tous à proximité immédiate.

L'ascenseur vous mènera à votre appartement sans seuil. Dans chaque appartement, vous trouverez votre propre tour de blanchisserie. Un espace de stockage supplémentaire a sa propre cave.
Un parking souterrain (26 000 CHF chacun) et une place de parking extérieure (14 000 CHF chacun) peuvent être achetés séparément.
Il y a huit places de parking souterraines et deux places de stationnement extérieures.

La spéciale:

- Emplacement très calme et ensoleillé - pas de circulation et toujours au centre du village
- sans obstacle - progressivement vers l'ascenseur et vers l'appartement / adapté aux fauteuils roulants - grand ascenseur
- Lave-linge et sèche-linge personnels
- Volets électriques
- Automation - Lumière / Electricité
- Pièce supplémentaire au sous-sol ou réduit
- chauffage urbain - chauffage au sol

Vous pouvez toujours influencer l'aménagement intérieur pendant la phase de construction:

À l'intérieur, des extensions individuelles sont possibles. Les demandes de modifications peuvent être considérées dans la mesure où les codes du bâtiment le permettent.

- Les installations sanitaires, lave-linge, sèche-linge, meubles de cuisine, appareils de cuisine, revêtements de sol, carrelages en céramique, revêtements muraux, etc. sont inclus dans le plan budgétaire.
Des demandes spéciales sont possibles moyennant un supplément.

Demander la brève description de la construction. Nous sommes heureux de vous conseiller.

Disponible à partir du 1.10.2019

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 5303 Würenlingen
  • CHF 680'000.-
  • 4.5 pièces
  • 2ème étage
  • 93 m2 (habitables)
  • Construit en 2019
  • Disponible dès octobre 2019
  • Référence 2128215

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Magasins (100m - 2min)
  • Écoles primaires (600m - 12min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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