Cet immeuble de rendement attrayant séduit non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par un environnement calme et ensoleillé à proximité de la forêt. L'appartement facile à louer, avec une répartition intelligente des pièces, ainsi que le garage supplémentaire et deux places de parking, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement brut stable.
La propriété est située dans une impasse calme, dans un environnement adapté aux enfants et en même temps proche du centre. Les écoles, les commerces ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles en quelques minutes à pied, une combinaison particulièrement recherchée par les locataires ou les propriétaires.
Les revenus locatifs nets actuels se composent comme suit :
- Appartement : CHF 1 300.- / mois
- Garage : CHF 120.- / mois
- 2 places de parking : CHF 80.- / mois
- Total des revenus locatifs nets : CHF 1 500.- / mois
Venez le constater par vous-même !
Cette offre properti se caractérise par :
- Investissement attractif
- Revenus locatifs stables et existants
- Rendement brut d'environ 4,8 %
- Bonne louabilité
- Pièces lumineuses et spacieuses
- Plan d'étage bien pensé
- Ascenseur disponible
- Le garage peut être acheté pour CHF 30'000.- ainsi que 2 places de parking pour CHF 10'000.- chacune avec un potentiel de rendement supplémentaire
- Quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun
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