Appartement 3.5 pièces - Lengnau

  • 76 m2
  • 2
  • 1
  • 3.5
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

à vendre, Appartement PPE, 2543 Lengnau BE, Ref. 2135776

Je suis un charmant appartement de 3,5 pièces au huitième étage et je suis facilement accessible par ascenseur.

En entrant, vous recevrez mon hall ouvert et ma salle à manger. La salle à manger a été séparée au moyen d'un mur de mi-hauteur dans l'espace. Les deux chambres à coucher sont sur la droite, alignées à l'est.
Vient ensuite la salle de bain équipée de lumière naturelle et de fenêtres. Dans un coin supérieur, il y avait un moule, auquel on peut facilement remédier.
Ma cuisine est ouverte sur la salle à manger et est juste à côté. Les chemins peuvent donc être très courts.
Depuis le salon spacieux, vous avez accès au grand balcon du côté ouest. Un barbecue confortable sur le balcon, sur les toits de Lengnau ... profitez de la vue et laissez la journée de travail derrière vous ...

À moi appartient un compartiment de cave. Une Einstellhallenplatz et deux places de parking extérieures sont vendues exclusivement.

La salle de bain, le revêtement de sol (moquette) et la cuisine ont grand besoin d'être rénovés et peuvent donc être remplacés.

Les besoins de rénovation ont été pris en compte dans la tarification. Vous avez donc la possibilité d’équiper l’appartement complètement selon vos idées et vos souhaits. Aussi, en tant qu'objet de rendement, je suis très intéressant et offre après une rénovation plus de 5% de rendement brut.

La propriété est enregistrée avec une loi de construction expirant en 2087. Cependant, l'ancien propriétaire de l'appartement m'a racheté du permis de construire, ce qui signifie qu'il n'y a aucun frais à cet égard.


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Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG est à votre disposition pour toute question.
S'il vous plaît contactez-moi sans obligation. Je suis impatient de vous et votre propriété!

A propos de cet appartement à acheter

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (50m - 1min)
  • Magasins (10m - 1min)
  • Jardin d'enfants (250m - 5min)
  • Écoles primaires (80m - 2min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
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Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
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Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
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