Appartement 4.5 pièces

Wimmis, Simmenfluhstrasse 2
  • 120 m2
  • 4.5
CHF 618'000.-
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

LE duo top ... charmant appartement avec un jardin ensoleillé

"Quatre murs à vous, rendez les gens libres."

Cherchez-vous cette liberté? Concevoir et meubler votre propre maison, profiter et planter votre propre jardin? Alors vous pourriez le trouver ici.

Cet appartement convivial de 4,5 pièces avec une terrasse ensoleillée et un jardin avec des droits d'utilisation spéciaux est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements bien entretenu avec un total de cinq unités résidentielles. La propriété, construite en 2012, s'intègre harmonieusement dans le quartier bâti de façon traditionnelle avec son toit à pignon classique et ses deux étages. La propriété est entourée de hautes haies vertes. La gare de Wimmis est à une distance confortable et la forêt voisine de Wimmis et la Simme sont idéales pour de longues promenades en plein air.

Vous pouvez accéder à l'entrée de la maison par un chemin pavé qui longe la façade de la maison depuis le parking des visiteurs. Ou vous pouvez prendre l'ascenseur du garage au rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée de votre appartement. Ici, vous serez accueilli par une entrée conviviale, qui se jette dans un couloir en forme de T qui sert de connexion aux chambres individuelles. Si vous entrez dans l'axe T du couloir, votre vue tombe automatiquement sur le passage ouvert vers le salon. Ici, la cuisine, la salle à manger et le salon sont combinés de manière à créer un plan d'étage spacieux et une structure spatiale fluide et ouverte. Les surfaces vitrées et les portes permettent des références visuelles passionnantes et garantissent que tout l'intérieur est inondé de lumière, aéré et spacieux. La salle à manger avec vue sur le château de Wimmis offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis.

Derrière, il y a l'élégante cuisine ouverte avec des façades blanches, qui offre beaucoup d'espace de rangement avec de nombreux placards, tiroirs et étagères ouvertes. Le buffet, qui peut être utilisé des deux côtés, offre un aperçu et permet au cuisinier de participer à ce qui se passe à l'intérieur et à l'extérieur. Le coin salon couvert jouxte le salon et se jette dans la terrasse ensoleillée. Ici, à l'abri des intempéries, vous pouvez passer votre vie à l'extérieur et admirer les magnifiques montagnes. L'espace vert adjacent et facile d'entretien peut être utilisé et conçu selon vos besoins. L'intimité est préservée, sur le côté par des écrans d'intimité modernes et sur le devant par une haie verte.

Les chambres privées sont aménagées dans la moitié nord de l'appartement. Sur la ligne de vue Est, il y a une pièce bien conçue, la salle de bain familiale avec lumière du jour, une tour de lavage intégrée et une baignoire d'angle. La salle de bain est suivie d'une autre chambre, qui offre une belle vue sur la verdure. Une salle de douche est située au bout du couloir. Cette pièce humide a également une fenêtre. L'accès à la cabine de douche est continu. La chambre principale est la plus spacieuse. Cette pièce dispose également d'une baie vitrée avec un passage vers l'extérieur. Toutes les chambres sont équipées de parquet, tandis que dans les autres pièces, un sol en dalle facile d'entretien a été posé dans des tons de gris doux. Un reduit pratique près de la transition vers le salon complète l'offre d'espace attrayante.

Au sous-sol, accessible directement par ascenseur, il y a une cave. Une place de garage dans le garage de stationnement de la maison peut également être achetée pour CHF 30'000.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Simmenfluhstrasse 2
    3752 Wimmis
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Rez-de-chaussée
  • 120 m2 (habitables)
  • Construit en 2012
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 119241020-177

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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