Appartement 3.5 pièces - Bulle

  • 91 m2
  • 3.5

Promotion " Les Terrasses de Bouleyres" - 6-8 lots réservés

Promotion de standing au c?ur de la ville de Bulle. 8 spacieux appartements de 3½ et 4½ pièces valorisant espace et luminosité. Cet immeuble sera construit dans le quartier Bouleyres, proche du centre-ville, de la forêt, des écoles, du centre sportif, à 5 min. de la jonction d'autoroute A12-Bulle et à proximité de toutes les commodités. Endroit calme (chemin en impasse) et ensoleillé. Le projet d'aménagements extérieurs inclut la plantation d'arbres, un jardin potager pour les copropriétaires, un parc à vélos ainsi qu'une place de jeux commune pour les enfants. Toiture végétalisée avec panneaux solaires. Terrasses spacieuses et finitions au gré du preneur.


SITUATION
Chemin de Bouleyres 63 - 1630 Bulle
PPE Les Terrasses de Bouleyres - 8 lots avec parking souterrain

ANNEE CONSTRUCTION
2019-2020


ENTREE EN JOUISSANCE
Automne 2020


SURFACE HABITABLE
LOT1 - Rez-de-chaussée
Appartement de 3½ pièces de 91.46 m² + terrasse couverte de 25.06 m² + jardin de 231.45 m²
LOT2 - Rez-de-chaussée
Appartement de 4½ pièces de 114.84 m² + terrasse couverte de 37.71 m² + jardin de 252.90 m² (RESERVE)


LOT3 - 1er Etage
Appartement de 3½ pièces de 91.46 m² + terrasse couverte de 22.62 m²
LOT4 - 1er Etage
Appartement de 4½ pièces de 115.74 m² + terrasse couverte de 35.60 m² (RESERVE)


LOT5 - 2ème Etage
Appartement de 3½ pièces de 91.46 m² + terrasse couverte de 22.62 m² (RESERVE)
LOT6 - 2ème Etage
Appartement de 4½ pièces de 115.74 m² + terrasse couverte de 35.60 m² (RESERVE)


LOT7 - 3ème Etage
Appartement de 3½ pièces de 89.93 m² + terrasse couverte de 22.62 m² (RESERVE)
LOT8 - 3ème Etage
Appartement de 4½ pièces de 113.81 m² + terrasse couverte de 35.60 m² (RESERVE)


DISTRIBUTION
Appartements de 3½ pièces :
- 1 hall d'entrée avec armoires murales (9 m²)
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et colonne de lavage (5.73 m²)
- 1 chambre à coucher (12.11 m²)
- 1 chambre à coucher parentale (17.14 m²) avec salle de bains privative douche/WC/lavabo (4.93 m²)
- 1 séjour/salle à manger ouvert sur cuisine entièrement agencée (42.27 m²)
- 1 terrasse couverte (25.06 m²)


Appartements de 4½ pièces :
- 1 hall d'entrée avec armoires murales (10.36 m²)
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et colonne de lavage (6.54 m²)
- 2 chambres à coucher (12.49 m² et 12.68 m²)
- 1 chambre à coucher parentale (16.21 m²) avec salle de bains privative douche/WC/lavabo (4.92 m²)
- 1 séjour/salle à manger ouvert sur cuisine entièrement agencée (48.72 m²)
- 1 cellier (2.61 m²)
- 1 terrasse couverte (37.71 m²)


Toiture végétalisée
Places de parc au souterrain avec rampe d'accès chauffée par panneaux solaires
Places de parc extérieures visiteurs
Caves
Couvert à vélos (20 places)
Aire de jeux commune


CHAUFFAGE
Chauffage à distance - Distribution par le sol


PRIX DE VENTE
Dès CHF 589'000.- pour les appartements de 3.5 pièces
Dès CHF 722'000.- pour les appartements de 4.5 pièces
CHF 33'000.-/place de parc intérieure


Liste des prix et des appartements en annexe du dossier de vente

BUDGETS CUISINES
Appartements de 3½ pièces : 20'800.- TTC
Appartements de 4½ pièces : 21'300.- TTC

BUDGETS APPAREILS SANITAIRES
Appartements de 3½ pièces : 15'759.90 TTC
Appartements de 4½ pièces : 16'034.95 TTC

BUDGETS DIVERS
Sols - Fournitures carrelage en grès cérame: CHF 40.-/m² TTC
Sols des chambres - Fournitures sols en bois: CHF 40.-/m² TTC
Murs des salles d'eau - Fournitures carrelage en faïence émaillée: CHF 40.-/m² TTC


CHARGES PPE
Budget en cours de constitution


CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer


ECHELONNEMENT DE PAIEMENT
Echelonnement de 8-10 tranches

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ?


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Chemin de Bouleyres 63
    1630 Bulle
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 589'000.-
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • Rez-de-chaussée
  • 91 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence bu247

Équipements

  • Vue
  • Balcon
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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