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Charmant appartement rénové de 2½ pièces au coeur de Charmey

Charmant appartement de 2½ pièces rénové en 2019 et situé au 2ème étage de la PPE Le Sapin, au coeur du village de Charmey, à trois minutes à pied des bains de la Gruyère, du télécabine et à proximité de toutes les commodités. Immeuble comprenant 23 lots, dont l'Hôtel-restaurant Le Sapin. Possibilité de bénéficier des services de l'hôtel-restaurant. Belle vue sur les Gastlosen et le Moléson.


SITUATION
Rue du Centre 25 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch
PPE Le Sapin
Appartement n° 204


ALTITUDE
env. 880 m


ANNEE DE RENOVATION
2019 - Rénovation des sols
2019 - Peinture complète de l'appartement
2019 - Rénovation de la salle de bains


SURFACE HABITABLE
env. 60 m2


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires, sol parquet
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol parquet
- 1 salon / coin à manger, sol parquet
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo et colonne de lavage, sol carrelage
- 1 boiler de 200 Lt dans armoire


En commun:
- 1 local à skis/vélos



CHAUFFAGE
Central à mazout
Distribution par le sol




PRIX DE VENTE
CHF 270'000.- en l'état


CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition


IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière:3?


CHARGES PPE
CHF 285.-/mois


FOND DE RENOVATION
CHF 181'721.- au 31.12.2018 pour l'immeuble
CHF 10'807.- au 31.12.2018 pour le parking


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition