Appartement 2.5 pièces - Charmey (Gruyère)

  • 77 m2
  • 2.5

Grand appartement lumineux de 2½ pièces

Grand appartement de 2½ pièces situé au rez supérieur d'une PPE de 16 lots, facilement accessible (sans escaliers) depuis le parking. Construit selon une architecture privilégiant espace et luminosité, dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable.
Jouissant d'une magnifique vue imprenable sur les Préalpes, le Moléson et le village, cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du village et des bains de la Gruyère. Ce bien se destine également très bien à du rendement ou de la location de vacances. 


 


SITUATION


La Petite-Fin 92 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Copropriété "Les Hauts de Charmey" 


ALTITUDE


env. 950 m


ANNEE CONSTRUCTION


1976


ANNEE RENOVATION


2015 - Rénovation complète de l'immeuble (réfection totale de la toiture, isolation périphérique, peinture des façades et réfection des barrières de balcon)


SURFACE HABITABLE


env. 77 m²


DISTRIBUTION


- 1 hall d'entrée avec penderie, sol carrelage
- 1 WC/lavabo
- 1 séjour / coin à manger avec accès sur balcon avec store de séparation, sol moquette
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol carrelage
- 1 grande chambre à coucher avec salle de bains privative baignoire/lavabo et accès sur balcon, sol moquette
- 1 grand balcon d'env. 16 m², couvert par un avant-toit et bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et alpages de la Gruyère


1 place de parc intérieure, avec accès direct par ascenseur
1 cave
1 rack à skis
1 buanderie commune
1 grand parking visiteurs extérieur en commun


CHAUFFAGE


A mazout
Distribution par radiateurs


 


PRIX DE VENTE


CHF 340'000.- en l'état, partiellement meublé (salle à manger + chambre à coucher)
CHF   25'000.- place de parc intérieure
CHF 365'000.- TOTAL


CHARGES PPE


CHF 280.-/mois


CEDULES HYPOTHECAIRES


A disposition


FOND DE RENOVATION


CHF 110'365.- au 31.12.2017


IMPOT COMMUNAL


Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ?


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • La Petite-Fin 92
    1637 Charmey (Gruyère)
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 340'000.-
  • 2.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • Rez-de-chaussée
  • 77 m2 (habitables)
  • Construit en 1976
  • Rénové(e) en 2015
  • Disponibilité sur demande
  • Référence bu219

Équipements

  • Vue
  • Garage
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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