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Spacieux appartement de 3½ pièces duplex

Spacieux appartement de 3½ pièces duplex entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une PPE de 16 lots. Construit selon une architecture privilégiant espace et luminosité, dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable. Jouissant d'une vue imprenable sur les Préalpes et le Moléson, cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du Village et des bains de la Gruyère.


SITUATION


La Petite-Fin 92 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Copropriété "Les Hauts de Charmey"
Place de parc intérieure n° N


ALTITUDE


env. 950 m


ANNEE CONSTRUCTION


1976


ANNEE RENOVATION


2015 - Rénovation complète de l'immeuble (réfection totale de la toiture, isolation périphérique, peinture des façades et réfection des barrières de balcon)


SURFACE HABITABLE


env. 72 m²


DISTRIBUTION


- 1 hall d'entrée avec penderie, sol parquet
- 1 séjour / coin à manger avec poêle et accès sur balcon, sol parquet
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo


Etage :
- 1 escalier menant à une mezzanine, sol parquet
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 WC/lavabo


1 cave
1 rack à skis
1 buanderie commune


CHAUFFAGE


A mazout
Distribution par radiateurs


PRIX DE VENTE


CHF 355'000.- en l'état, place de parc intérieure n° N comprise


CHARGES PPE


CHF 240.-/mois


CEDULES HYPOTHECAIRES


A disposition


FOND DE RENOVATION


CHF 110'365.- au 31.12.2017


IMPOT COMMUNAL


Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ?


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.