Appartement 3.5 pièces

1637 Charmey (Gruyère), Contactez l'agence pour l'adresse
  • 99 m2
  • 3.5
CHF 560'000.-

Immeuble de 9 appartements - Lot 6 - 3,5 pièces

L'immeuble est orienté plein sud et se situe juste à l'entrée du village de Charmey, en face des Bains de la Gruyère et à quelques mètres du centre du village.

A proximité, on y trouve toutes les commodités : centre commercial, poste, banque, restaurants et école.

Le nouvel immeuble offre 9 logements de tailles différentes alliant modernité et tradition, offrant une mixité propice aux échanges multi-générationnels.

SITUATION
Si vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie, la commune de Charmey (2500hab.), au coeur de la Gruyère, saura vous plaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes. Les activités sportives sont multiples, de même que les activités culturelles. C'est aussi un lieu de vie agréable pour des familles et un endroit de repos et de détente réputé. Il fait bon y vivre !

PROJET
L'immeuble de 9 appartements propose une architecture unique avec de larges ouvertures et des finitions au choix des acheteurs. L'excellente isolation doit permettre d'économiser 50% d'énergies par rapport aux nouvelles constructions standard (label CECB A), améliorant ainsi le confort acoustique et thermique.

COMMERCES
Supermarchés, poste, banques et divers restaurants se situent à proximité ou dans le village.

ACCÈS
Autoroute A9 sortie Bulle, à moins de 20min.
2 lignes d'autobus relient Charmey à Bulle et Fribourg; arrêt à 100m.

Détail des lots

Lot 1 au rez ? 3.5 pces de 98.5 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 555'000.-
Lot 2 au rez ? 2.5 pces de 54.5 m2 + balcon de 9 m2, Fr. 330'000.-
Lot 3 au rez ? 3.5 pces de 86.0 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 495'000.-

Lot 4 au 1er étage ? 3.5 pces de 98.5 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 560'000.-
Lot 5 au 1er étage ? RESERVE
Lot 6 au 1er étage ? 3.5 pces de 95 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 550'000.-

Lot 7 au 2ème étage ? RESERVE
Lot 8 au 2ème étage ? 2.5 pces de 65.5 m2 + balcon de 9 m2, Fr. 410'000.-
Lot 9 au 2ème étage ? 3.5 pces de 83 m2 + balcon de 10 m2, Fr. 505'000.-

Places de parc à acquérir en sus pour Fr. 20'000.- la place, elles sont situées dans le parking souterrain de l'immeuble.

N'hésitez pas nous appeler pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place.

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A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1637 Charmey (Gruyère)
  • 3.5 pièces
  • 99 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence CharmeyL1_2021_TR

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

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