Appartement 4.5 pièces - Charmey (Gruyère)

  • 3
  • 2
  • 4.5

Très bel appartement sous-comble au centre de Charmey

RÉSIDENCE LA PERROLA

Réalisation en cours composée de trois chalets résidentiels comprenant trois appartements de haut standing de 4,5 pièces, d'une surface d'environ 140 m2.  
Construction traditionnelle avec des matériaux de première qualité.
Les chalets sont situés en plein coeur du village. Les commodités et transports sont facilement accessible à pied.  

Projet « Clé en main » avec une entreprise locale, forte d'une solide expérience dans la conception et réalisation de biens immobiliers et travaillant avec des artisans de la région et offrant un service VIP grâce à ses interlocuteurs parlant le français, l'allemand, l'anglais et l'espagnol.
Choix des finitions intérieurs sur mesure selon vos souhaits.

Nous vous proposons ici:

Un appartement spacieux envahis de lumière naturelle composé comme suit:
Hall d'entrée
Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 prolongé par une terrasse servant d'écrin à une vue fantastique  
Deux chambres et une salle de bain avec colonne de lavage
Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative   

L'appartement est autorisé à la vente en résidence secondaire.

Lots disponibles
Chalet A 4548-1 CHF 770'000.
4548-3 CHF 890'000.

Chalet C 4550-6 CHF 890'000.

La commune
Vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie bienfaisante, la commune au coeur de la Gruyère, saura vous satisfaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes, d'activités sportives variées ainsi que de riches activités culturelles.

Les commodités
Village réputé pour ses bains thermaux et son hôtel Cailler 4 étoiles. La commune offre toutes les commodités utiles, restaurants, buvettes, des boulangeries, fleuristes, laiterie, magasins de sport, pharmacie, boucherie, magasin d'alimentation, dentiste et médecin.

Les loisirs
Les sportifs de tous niveaux seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures mises à leur disposition: piscine, minigolf, patinoire, tennis, terrain de football, parc aventure, sentiers de randonnées, etc.
De nombreuses manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales.

L'accès
La proximité des grands axes de communications est un atout important.
A12 à 15 min Aéroport de Genève à 1h20 Berne 69 km
Bulle à 12 km Fribourg 35 km Lausanne 63km

En transport
Charmey est desservi par de nombreuse correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle - Jaun toutes les heures depuis 5h45 à 23h45.
Ligne directe Charmey-Fribourg.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Résidence La Perrola
    1637 Charmey (Gruyère)
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 890'000.-
  • 4.5 pièces
  • 3ème étage
  • Construit en 2017
  • Disponible dès maintenant
  • Référence RBK-0403-19

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (180m - 4min)
  • Magasins (380m - 8min)
  • Écoles primaires (500m - 10min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
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Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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