Attique 9.5 pièces - Fribourg

  • 320 m2
  • 5
  • 9.5

Superbe attique duplex de 280 m2 à Fribourg

Magnifique logement avec une vue imprenable sur la ville de Fribourg. Appartement en duplex de 9,5 pces pouvant être idéal pour habitation et bureau.

 

Répartition en 2 logements distincts avec entrée indépendantes. Superbe balcon/terrasse de 40 et 65m2. Potentiel très intéressant de location du tout ou d'une partie. Potentiel éventuel de revente des lots PPE séparément selon la réglementation communale.

 

Petite PPE construite en 2016 dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé du matin au soir.

 

Finition haut standing:

 - Fenêtres triple vitrage bois-métal

 - 2 Cuisines avec plan de travail et entre-meuble Silestone

 - Système de pompe à chaleur avec free-cooling (rafraichissement en été). Unité de commande tactile.

 - Caméra de surveillance aux entrées d'immeuble

 - Système électrique KNX

Et bien d'autres avantages dans cette promotion unique en ville de Fribourg.

  -------------------------------------------DEUTSCH-----------------------------------------------

Wunderschöne Attika-Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt Freiburg. 9,5 Zimmer-Wohnung, die ideal als Wohnung oder-und Büro bewohnt werden kann.

Verteilung in 2 separaten Wohnungen mit eigenem Eingang.

Herrlicher Balkon / Terrasse von 40m2 und 65m2. Interessantes Potenzial für die Vermietung (ganz oder teilweise).

Mögliches Weiterverkaufspotential vom Eigentum getrennt nach Vorschriften der Gemeinde.

Kleines STWEG in einer ruhigen Wohngegend gebaut im Jahr 2016. Sonnige Lage von morgens bis abends.

Grundausbau und Ausführungen im gehobenen Standard:

- Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster

- 2 Küchen mit Arbeitsplatte und Intercom Silestone

- Wärmepumpensystem mit free-cooling (Kühlung im Sommer). Touch-Steuergerät.

- Überwachungskamera an den Eingängen des Gebäudes

- KNX elektrisches System

 

Und viele weitere Vorteile in dieser einzigartigen Promotion in der Stadt Freiburg.

A propos de ce attique à acheter

  • Attique
  • 1700 Fribourg
  • CHF 2'190'000.-
  • 9.5 pièces
  • 320 m2 (habitables)
  • 280 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2016
  • Disponible dès maintenant
  • Référence RO_394
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Jardin
  • Nouvelle construction
  • Animaux admis

Proximité

  • Transports publics (40m - 1min)
  • Magasins (350m - 7min)
  • Jardin d'enfants (500m - 10min)
  • Écoles primaires (400m - 8min)
  • Écoles secondaires (2500m - 50min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre attique à Fribourg d’une valeur de CHF 2'190'000.-.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie à Fribourg

Vous vous projetez à Fribourg ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

10 Photos - Attique 9.5 pièces - Fribourg

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire