Attique 5.5 pièces

CHF 1'980'000.-

1700 Fribourg
192 m² • 5.5 pièces

Les Résidences "Mont-Blanc" à Fribourg

Appartement de 5,5 pièces au dernier étage
Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.

Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.

Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.

Appartement de 5,5 pièces au premier étage

5,5 pièces 

4 chambres

3 salle d'eau

1 parking couvert

Surface PPE de l'appartement

192,50 m2 -pondéré

Surfaces nettes du lot

174,10 m2 habitable nette

19,40 m2 surfaces balcons

17,40 m2 surface de la cave

Informations complémentaires

2ème étage
3 niveaux
977 m² (surface propriété)
Construit en 2026
Disponible dès le 30.09.2027
Référence MB-12900-3.1703685.7a7ea6ab-ff6a-11f0-89d7-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Balcon
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Animaux admis

Ce bien est proposé par

LEDUC SA
Rue de Lausanne 37
1700 Fribourg