Appartement terrasse 4.5 pièces

Fribourg, Route de la Glâne 19
  • 3
  • 2
  • 4.5

Appartement modulable 4.5 pces

Voyez plus loin et prenez de la hauteur !

APPARTEMENTS de 4,5 pces entièrement modulables avec services hôteliers à l'entrée de la ville de Fribourg.

Tout est pensé afin de vous offrir un confort de vie des plus appréciables. ICI, vous êtes en vacances tout en restant dans votre cocon familial.

Culminant à plus de 60 mètres, cet édifice de 18 étages est destiné à se positionner comme l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville

Contactez-nous pour une présentation privée !

PRIX DIRECT PROMOTEUR AVEC VENTE A TERME :

  • Accompagnement du 1er RDV jusqu’à la remise des clés de votre appartement
  • Maîtrise totale du projet et du développement.
  • Toutes les compétences nécessaires pour vous accompagner dans la vente sur plan et vous faire gagner du temps.

SERVICES HOTELIERS Courtyard by Marriott***+

  • Conciergerie 24/7 - Réserver des billets de spectacle, trouver une baby-sitter, sortir votre chien, etc
  • Intendance - Réceptionner des livraisons ou donner accès à votre appartement aux divers intervenants
  • Centre fitness lié à l’hôtel ou coaching sportif privé
  • Business – Mise à disposition de salles de rencontres professionnelles ou d’un traducteur pour une langue étrangère, etc.

APPARTEMENTS

  • Appartements, cuisines et salles de bain : finitions à choix, personnalisables, modulables en 2.5, 3.5 ou 4.5 pièces
  • Volumes généreux grâce aux 257 cm de hauteur sous plafond
  • Caves pour chaque appartement et locaux supplémentaires en sous-sol

VUE UNIQUE ET PANORAMIQUE SUR PREALPES, JURA, VILLE, ETC

  • Grandes terrasses filantes et couvertes à double orientation
  • Grandes baies vitrées triple vitrage allant du sol au plafond. Un dégagement à couper le souffle
  • Accès à la terrasse en toiture au 18ème étage

ACCESSIBILITE

  • Fitness et services de conciergerie liés à l’hôtel
  • Proximité immédiate de toutes les commodités.
  • Autoroute à 4 min et arrêt de bus en face
  • Proche du centre-ville et de la gare
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite

PARKING

  • Parking au sous-sol réservé aux appartements - 2 roues - visiteurs

REPARTITIONS DE LA TOUR

  • 4 premiers niveaux : surf. commerciales + un hôtel Courtyard by Marriott comprenant restaurant et services tels que conciergerie, service vacances, coaching sportif, blanchisserie, etc
  • 5ème étage : 520 m2 de surfaces administratives/commerciales, disponibles à la vente
  • Les 12 étages supérieurs comportent 45 appartements de 3½, 4½ et 6 pièces
  • Le 3ème sous-sol est réservé aux appartements

Ces différentes affectations sont accessibles par des entrées séparées s’ouvrant, au rez inférieur sur un dégagement public dédié aux piétons et à la mobilité douce et au rez supérieur sur une esplanade avec places de stationnement visiteurs à durée limitée.

A SAVOIR : Permis de construire en force - Début des travaux : printemps 2021

Les charges PPE et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

PLUS D'INFOS : www.latourbeaumont.ch

A propos de cet appartement terrasse à acheter

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction
  • Certifié minergie
  • Construit selon les standards minergie
  • Approvisionnement eaux-usées
  • Approvisionnement en courant
  • Approvisionnement en eau
  • Animaux admis

Proximité

  • Transports publics (10m - 1min)
  • Magasins (30m - 1min)
  • Jardin d'enfants (50m - 1min)
  • Écoles primaires (600m - 12min)
  • Écoles secondaires (1500m - 30min)

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement terrasse à Fribourg d’une valeur de CHF 1'200'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Déménagement, nettoyage

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