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Bel appartement de 3½ pièces au 1er étage

Bel appartement de 3½ pièces situés au 1er étage d'une PPE de 8 lots, répartie sur deux immeubles. Cet immeuble (sans ascenseur), à 5 min. en voiture du centre de Payerne, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et facile d'accès. A 20 min. du centre-ville de Fribourg et 40 min. de Lausanne et Berne.


SITUATION


Route de Mannens 8 - 1775 Grandsivaz
Commune de Montagny - www.montagny-fr.ch


ALTITUDE


env. 630 m


ANNEE CONSTRUCTION


2009


ANNEE RENOVATION


2018-2019 - Rénovation des façades (pris en charge par la propriétaire actuelle)


SURFACE HABITABLE


env. 90 m²


DISTRIBUTION


- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée, sol carrelage
- 1 séjour/salle à manger avec accès sur balcon, sol carrelage
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 chambre à coucher (sol parquet) avec salle de bains privative WC/lavabo/baignoire
- 1 local avec lavabo/lave-linge/pompe à chaleur/boiler
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo


1 cave de 20 m²
2 places de parc extérieures


CHAUFFAGE


Pompe à chaleur individuelle
Distribution par le sol
Frais de chauffage et électricité personnelle annuels : env. CHF 1'200.-


PRIX DE VENTE


CHF 385'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   13'000.- pour les deux places extérieures
CHF 398'000.- TOTAL
PRIX A NEGOCIER


 


CHARGES PPE


CHF 238.-/mois


CEDULES HYPOTHECAIRES


A disposition


IMPOT COMMUNAL


Impôt ordinaire: 83.6 %
Contribution immobilière: 2 ?


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.