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Maison 5,5 pièces + pièce indépendante

Concept-immobilier vous présente une villa de 5,5 pièces sur 145 m2 + 1 pièce indépendante pour créer un studio ou bureau.
Surface totale brut 195 m2

Sur les hauts de Marsens, quartier résidentiel au fond d'une impasse, très bien situé avec une superbe vue dégagée et un bon ensoleillement.

Construction traditionnelle avec uniquement des entreprises locales.

Distribution:
Rez:
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Salle de douche, toilette
- Salle à manger/salon avec poêle pierre ollaire centrale
- Cuisine équipée
- véranda chauffée

Étage:
- Hall de distribution
- Salle de bain/ toilette
- Chambre 1 avec mezzanine + accès aux combles
- Chambre 2
- Chambre 3 (parentale de 17,5 m2)
- Espace bureau

Rez inférieur:
- Chambre 4
- Disponible avec entrée indépendante actuellement aménagée en atelier mais pouvant facilement devenir un bureau ou petit studio ( pré-équipement eau et électricité en place)
- Local technique (pompe à chaleur)/buanderie

Extérieur:
- Parcelle plate clôturée de 706 m2
- Garage fermé
- Réduit pour rangement divers (vélos, bois.....)
- Place extérieure

Très bon emplacement, idéale pour une famille, au calme avec absolument tout à proximité. disponible pour le 1er novembre 2019.

Informations et visites:
Fred Varenne