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A vendre 1 spacieux appartements de 4,5 pièces

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec balcon et vue panoramiques
Spacieux appartement de 4,5 pièces avec balcon et vue panoramiques

SITUATION LOCALE ET REGIONALE

Le village de Marsens est idéalement situé. Se trouvant dans le canton de Fribourg, à 6 km de la charmante commune de Bulle, il est à 30 minutes de Lausanne et 40 min de Berne, et à 20 minutes de Fribourg centre.

Le village très vivant propose de nombreuses activités sportives : halle de sports, vtt, ski de fonds, promenades en forêts ; et culturelles : ch?ur mixte, ch?ur paroissial, accordéoniste, sentiers didactiques et historiques.

Nous y trouvons également ; Boulangerie, boucherie, laiterie offrent de beaux produits locaux de qualité.

Les enseignements scolaires des degrés enfantines et primaires sont dispensés dans le cercle scolaire d?Echarlens-Marsens-Vuippens. Quant aux cours du secondaire et du collège, ils sont suivis à Bulle et déménagera tout prochainement dans le nouveau cycle d?orientation du village voisin, à Riaz.

Par l'autoroute ou les transports publics, les villes voisines sont facilement atteignables :

• à 10 min. de la jonction autoroutière A1, pour Berne où Lausanne.
• à 10 min. du centre-ville de Bulle avec les commerces comme la poste, banques, restaurants, boucheries et autres activités commerciales.
• à 30 min. de Fribourg et Lausanne.
• à 40 min. de Berne
  
  Les transports publics en bus sont à 5 min à pied
  
  Description :
  
  Sur les hauts du Village de Marsens, avec une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises, les résidences de la Clamogne se répartissent en 2 petits immeubles de style contemporain.
  
  Dans le premier des bâtiments (A) nous avons 2 appartements, respectivement des 3,5 pièces d?environ 92,20 m2. Ils sont constitués en propriété par étage, et chacun avec un couvert à voiture.
  
  Dans le second des bâtiments (B) nous avons 3 appartements de 4,5 pièces allant de 106,74 m2 à 107,48 m2. Ils sont constitués en propriété par étage, et chacun avec un couvert à voiture.
  
  Les logements jouissent d?une spacieuse terrasse couverte et certain d?une pelouse privative ce qui leur confèrent un caractère exclusif : les espaces extérieurs d?une villa et les avantages fonctionnels d?un appartement.
  
  Les séjours bien ajourés orientés sud s'ouvrent sur de larges terrasses ou jardins privatifs. Les façades, les dalles et la toiture sont recouvertes d'une isolation thermique performante. Une distribution de chauffage au sol, produite par des pompes à chaleurs air/eau, assure un confort agréable.
  
  La cuisine agencée, les sanitaires, les sols, les faïences sont choisies par le futur propriétaire. Les matériaux et les prestations sélectionnés auprès d'entreprises renommées garantissent la réalisation d'un intérieur de qualité.
  
  Une place de parc extérieur couverte est attribuée à chaque appartement.
  
  Prix de vente :
  
  4,5 pièces au Rez-de-chaussée inf. avec 106,74 m2, une terrasse de 20,70 m2 et son jardin privatif de 379,45m2: Vendu
  
  4,5 pièces au Rez-de-chaussée avec 107,48 m2, une terrasse de 20,78 m2 : 610'000.00
  
  4,5 pièces au 1er étage avec 107,48 m2 un balcon de 20,78 m2 : Vendu