Appartement 3.5 pièces

Le Mouret, Route du Grâbo 32
  • 91 m2
  • 3.5

Un bel appartement de 3 1-2 pièces spacieux et lumineux 1er étage

Cette belle résidence se situe dans un nouveau quartier de villas très calme, entourée des champs agricoles et à proximités des transports publics.

Elle est composée de 8 appartements en PPE, soit de 4 unités de 3 ½ pièces et de 4 unités de 4 ½ pièces.

Cet appartement d'une SHN de 96 m² offrant un espace de vie très agréable est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de haute de gamme (+ 46.50 m²), deux grandes chambres, une SDB et une SDD et pour savourer le paisible environnement d'un grand balcon pleine ouest de +10.50 m².

Une colonne de lavage ainsi que des stores électriques font partie de l'équipement de ce logement.
Un ascenseur, un garage souterrain (CHF 25'000 en sus) ainsi qu'une cave complètent l'équipement de ce bel appartement.
La source de production de chaleur avec distribution au sol est une PAC géothermique.

Liste des appartements :
Rez

- LOT A-R-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 98.6 M² CHF 480'000 RÉSERVÉ
- LOT A-R-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 118.6 M² VENDU
1er étage

- LOT A-1E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 96 M² CHF 470'000
- LOT A-1E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 115 M² CHF 540'000
2ème étage

- LOT A-2E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 96 M² CHF 480'000
- LOT A-2E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 115 M² CHF 560'000
Attique

- LOT A-3E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 73.8 M² CHF 390'000 RÉSERVÉ
- LOT A-3E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 85.5 M² CHF 450'000

Pour plus d'informations : www.immo-millenium.ch

Situation
Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.

Transport
Marly 6 km
Fribourg 8 km
Sortie d'autoroute Fribourg nord 14 km
Bulle 20 km
Berne 46 km
Et pour les amoureux de la nature et du sport
Lac Noir 23 km
La Berra 16 km

La commune du Mouret
Le Mouret est situé dans le district de la Sarine. Ile comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva.
Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.

Fiscalité :
o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonal
o Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonal
o Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route du Grâbo 32
    1724 Le Mouret
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 1er étage
  • 91 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence RV4B7

Équipements

  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Écoles primaires (250m - 5min)

Financement hypothécaire

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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
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Déménagement, nettoyage

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Immo Millénium
57 Route de la Grangette
1723 Marly http://www.immomillenium.ch

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