Cet objet n'existe plus

Appartement 3.5 pièces

Le Mouret, Route du Grâbo 32
  • 91 m2
  • 3.5

Un bel appartement de 3 1-2 pièces spacieux et lumineux 1er étage

Cette belle résidence se situe dans un nouveau quartier de villas très calme, entourée des champs agricoles et à proximités des transports publics.

Elle est composée de 8 appartements en PPE, soit de 4 unités de 3 ½ pièces et de 4 unités de 4 ½ pièces.

Cet appartement d'une SHN de 96 m² offrant un espace de vie très agréable est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de haute de gamme (+ 46.50 m²), deux grandes chambres, une SDB et une SDD et pour savourer le paisible environnement d'un grand balcon pleine ouest de +10.50 m².

Une colonne de lavage ainsi que des stores électriques font partie de l'équipement de ce logement.
Un ascenseur, un garage souterrain (CHF 25'000 en sus) ainsi qu'une cave complètent l'équipement de ce bel appartement.
La source de production de chaleur avec distribution au sol est une PAC géothermique.

Liste des appartements :

Rez

- LOT A-R-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 98.6 M² RÉSÉRVÉ
- LOT A-R-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 118.6 M² VENDU
1er étage

- LOT A-1E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 96 M² CHF 470'000
- LOT A-1E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 115 M² VENDU
2ème étage

- LOT A-2E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 96 M² CHF 480'000
- LOT A-2E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 115 M² VENDU
Attique

- LOT A-3E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 73.8 M² RÉSÉRVÉ
- LOT A-3E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 85.5 M² CHF 450'000

Pour plus d'informations : www.immo-millenium.ch

Situation
Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.

Transport
Marly 6 km
Fribourg 8 km
Sortie d'autoroute Fribourg nord 14 km
Bulle 20 km
Berne 46 km
Et pour les amoureux de la nature et du sport
Lac Noir 23 km
La Berra 16 km

La commune du Mouret
Le Mouret est situé dans le district de la Sarine. Ile comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva.
Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.

Fiscalité :
o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonal
o Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonal
o Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route du Grâbo 32
    1724 Le Mouret
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 1er étage
  • 91 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence RV4B7

Équipements

  • Ascenseur
  • Parking
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Écoles primaires (250m - 5min)

Financement hypothécaire

Saisissez vos données ci-dessous et obtenez immédiatement le coût mensuel pour l'achat d'un bien d’une valeur de CHF 470'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Votre argent disponible (hors frais d'achat) Saisissez tous vos avoirs : soldes des comptes et de l'épargne, pilier 3a, ainsi que d'autres actifs.
CHF
Votre LPP disponible (hors impôts) Saisissez ici les versements éventuels du fonds de pension. Veuillez noter que vous payez des impôts sur les retraits de la caisse de retraite au prorata du montant retiré.
CHF
Revenus minimum nécessaires (annuels bruts du ménage)
 
CHF/an
Votre hypothèque
Hypothèque
 
CHF
Durée
Taux
Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
%
Un revenu brut minimum de CHF doit être disponible pour financer une hypothèque de cet ordre. Nous recommandons toutefois un revenu brut minimum de CHF.
Votre coût mensuel
Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
CHF
Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
CHF
Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
CHF
Coût mensuel
CHF
date du calcul :
Obtenir dès maintenant
des conseils personnalisés
sur votre hypothèque
Fixer un rendez-vous
Cela vaut la peine de comparer
Partenaire idéal pour le financement de votre bien immobilier, la plateforme de comparaison et de souscription Valuu met à votre disposition des offres personnalisées à des taux actualisés au jour le jour. Vous décidez vous-même quel bailleur de fonds et quelle forme d’hypothèque correspondent à vos besoins et souscrivez votre hypothèque en ligne de manière pratique et sécurisée.
Vous souhaitez connaître le type de bien que vous pouvez viser ? Calculez votre potentiel d’achat !

Déménagement, nettoyage

Déménagez en toute sérénité

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?