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Superbe appartement 5½ pces 500 m² de jardin privatif

Situé dans le village de Neyruz, au coeur d'un parc paysagé, appartement de 5½ pièces d'exception situé au rez de chaussée d'un petit immeuble d'habitation de 3 logements.

153 m2 aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de standing, il offre entre autres de spacieuses pièces de vie dotées de grandes baies vitrées, un magnifique jardin privatif et calme d'env. 500 m² accessible depuis presque toutes les pièces de l'appartement.

La distribution a été très bien pensée et se compose comme suit :
Cuisine contemporaine parfaitement équipée et aménagée avec nombreux rangements, plan de travail en granit
Grand séjour/salle à manger d'environ 53 m²
Chambre parentale près de 25 m² avec dressing aménagé et vaste salle de bain avec double vasque
3 chambres de belles surfaces
Salle de douche, WC visiteurs et local de buanderie/réduit
Hall d'entrée avec armoires murales

Les plus :
Matériaux de standing
Jardin et terrasse d'env. 500 m² et 46 m²
Stores lamelles et toiles électrifiés
Cave de 14 m² et disponible de 52 m² au sous-sol
Chauffage à gaz, excellente étiquette énergétique B
Grands espaces lumineux
Petite PPE de 3 logements

Le disponible d'env. 52 m² est juridiquement indépendant et peut être acquit pour CHF 60'000 en sus du prix de vente. Cette surface pourrait être reliée à l'appartement, des études et demandes ont d'ores et déjà été effectuées.

Deux places de parc voiture sont disponibles comprises dans le prix de vente.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement

Im Dorf Neyruz, im Herzen eines Landschaftsparks gelegen, aussergewöhnliche 5½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 3 Wohnungen.

153 m2 mit viel Geschmack und luxuriösen Materialen gestattet, bietet es unter anderem geräumige Wohnzimmer mit großen Glasfenster, einen herrlichen privaten und ruhigen Garten von ca. 500 m², der von fast allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist.

Die Innengestaltung ist sehr gut gedacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Perfekt ausgestattete moderne Küche mit vielen Stauräumen, Arbeitsplatte im Granit
Grosses Wohn-/Esszimmer von ca. 53 m2
Elternzimmer ca. 25 m2 mit Ankleideraum und grossem Badzimmer mit Doppelwaschbecken
3 Schlafzimmer mit schönen Flächen
Duschzimmer, Besucher-WC und Waschküche
Eingangshalle mit Wandschränken

Vorteile:
Hochwertige Materialen
Garten und Terrasse von ca. 500 m2 und 46 m2
Lamellenstoren und elektrifizierte Markisen
Keller von 14 m2 und Raum von 52 m2 im Untergeschoss
Gasheizung, sehr effiziente Energiekennzeichnung B
Geräumige helle Räume
Kleine STWE mit 3 Wohnungen

Die verfügbare Fläche von ca. 52 m2 ist rechtlich selbständig und kann für CHF 60'000 zusätzlich zum Verkaufspreis gekauft werden. Diese Fläche könnte mit der Wohnung verbunden werden, Studien und ANfrage wurden bereits gestellt.

Zwei Innenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Für zusätliche Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie einfach auf "Unterlagen" und registrieren Sie sich gratis.