Appartement 4.5 pièces - Riaz

  • 130 m2
  • 4.5

Attique, 4,5 pièces

A vendre sur plan, superbe attique de 4.5 pièces

Cette nouvelle petite PPE de seulement 3 appartements, 1 par niveau (pas de mur mitoyen, vous offre une vue imprenable sur les Préalpes Fribourgeoises.

Attique de 4.5 pièces au 3éme et dernier étage d'une surface PPE de 140 m2 et une surface habitable de 130 m2.
De grandes baies vitrées, un balcon traversant ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement de cette magnifique situation.

Finitions de standing, idéal pour, par exemple, ceux qui vendent leur maison (trop d'entretien, trop d’escalier à monter....) mais qui veulent garder un peu d'espace-vert et surtout ne veulent pas se retrouver entre une dizaine de copropriétaires voir locataires...

Distribution de l'appartement:
Coté Est avec terrasse au soleil le matin au réveil:
-Entrée/dégagement
-Chambre parentale, espace Master avec salle de douche
-Chambre 2
-Chambre 3
-Salle de bain
-Buanderie séparée:
Coté Sud avec terrasse couverte (35m2)+ une terrasse naturelle jardin privatif
-Cuisine ouverte sur séjour de (50m2)
-Économat


L'appartement est desservi par un ascenseur depuis le parking au rez inférieur.

Deux places de parc intérieures en sus au prix de CHF 60'000.-.

Actuellement disponible sur plan, les finitions sont au choix du preneur. Le début des travaux est prévu pour février 2019.
Construction traditionnelle uniquement avec des entreprise locales.

Le village de Riaz vous offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne telles que : écoles (primaires et secondaires), boulangeries, restaurants, magasins, transports publics (Mobul), banque, fitness, hôpital.
Entrée de l'autoroute A12 à 5 minutes.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite:
Fred Varenne
concept-immobilier@bluewin.ch

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1632 Riaz
  • CHF 890'000.-
  • 4.5 pièces
  • 130 m2 (habitables)
  • 145 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence ZOLWI

Équipements

  • Vue

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
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L'annonceur

Concept Immobilier SA
Fred VARENNE
Rue de Vevey 8
1630 Bulle www.concept-immobilier.ch

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