Appartement 1.5 pièces - Romont

  • 38 m2
  • 1.5

La Cité des Echervettes

Descriptif
Immeuble en construction, aux standards de construction Minergie, haut standing, proche de la gare. Avec centre de remise en forme, hôtel, restaurants, commerces, sécurité, calme. Idéal pour une famille !
Un écoquartier moderne et vivante au coeur de la ville de Romont !
Un concept novateur ! Une construction Minergie avec 90% de matériaux renouvelables, des appartements de haut standing, de grand confort et équipés dans un quartier où qualité de vie rythme avec qualité, convivialité, vie pratique et connectée, notamment aux villes voisines, proche de la nature, des écoles, avec diverses commodités telles que restaurants, hôtel, commerces, centre de remise en forme, garderie, espace de jeux et de détente pour combler les besoins et plaisirs de chacun.

Le top des prestations à des conditions plus qu'intéressantes !
Contactez-nous pour connaître les conditions spéciales !

Situation
Idéalement situé à proximité de la gare et à moins de 10 minutes de toutes les commodités (écoles enfantines, primaires, secondaires, accueil parascolaire, centres commerciaux, salle de spectacle, etc.), l'écoquartier fait la part belle aux piétons et adeptes de mobilité douce. Située au centre de la ligne RER Bulle - Fribourg, la ville de Romont bénéficie d'un accès par train rapide vers ses 2 villes. Les habitants souhaitant privilégier un transport par véhicule privé se trouve à : 23 min de Bulle, 26 min de Fribourg et 20 min de Payerne. Les entrées d'autoroute de Vaulruz et Matran se situent respectivement à 13 et 17 minutes de Romont.

Commune
Au haut de la colline, l'ancien bourg est le siège de commerces accueillants, de services diversifiés et d'administrations locales et régionales. Son caractère historique et sa position éminente lui assurent un cachet préservé et une visibilité étendue.
À ses pieds, Romont dispose de zones industrielles attractives regroupant plus d'une trentaine d'entreprises établies de longue date, telles les Ascenseurs Menétrey ou l'usine Electroverre, sans oublier un important centre logistique de l'armée, ainsi que de nouvelles industries d'avant-garde, comme les entreprises Nespresso et autres qui doteront la commune d'emplois supplémentaires d'ici à 2020.

Accès
Situation en plein centre de la Suisse romande et à environ 15 Km des autoroutes la desservant, d'une part via l'A12 Vevey-Fribourg-Berne par les sorties N° 6 de Matran et N° 3 de Vaulruz, et d'autre part via l'A1 Genève-Lausanne-Berne-Zurich par la sortie N°27 de Payerne. Nombreuses lignes de bus des TPF et Car postal au départ ou à l'arrivée de Romont, y compris un arrêt aux Echervettes.

Commerces
De l'alimentation aux articles de ménage, de jardinage ou de bricolage et bien d'autres encore, les centres commerciaux Landi et Lidl offriront un vaste assortiment de produits de première nécessité et constituera un pôle d'attraction pour toute la région a la lisière de l'écoquartier.

En complément à cette offre déjà abondante, il est prévu d'installer divers commerces de proximité au coeur des Echervettes, afin que ses résidents puissent s'y approvisionner ou recevoir des prestations sans devoir empiéter sur leur temps libre, tout en prenant celui d'échanger avec leur voisins et de faire de nouvelles connaissances.

Cette offre se veut appréciable et appréciée, mais pas exhaustive, l'ambition de l'écoquartier n'étant pas de vivre en vase clos, mais d'offrir une plateforme d'ouverture riche de ses échanges avec la ville et la région.

Transports
Connections ferroviaires de premier ordre, avec plus de 120 trains au départ de Romont, dont le RER pour Fribourg toutes les demi-heures, les RE ou IR Fribourg-Berne 2 x par heure et leur extension pour Lucerne ou Zurich, le RE pour Bulle 2 x par heure, ainsi que 2 liaisons par heure vers Palézieux-Lausanne dont une directe rapide en direction de Genève-Genève Aéroport. En sus, une desserte est prévue aux heures de pointe (début et fin de journée) pour Lausanne.

Construction...

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Entre la Gare et le village de Romont
    1680 Romont
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 259'000.-
  • 1.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 38 m2 (habitables)
  • Construit en 2020
  • Disponible dès décembre 2021
  • Référence Echervettes.D2.D2 02
  • Télécharger le document

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction
  • Piscine
  • Construit selon les standards minergie

Proximité

  • Transports publics (20m - 1min)
  • Magasins (50m - 1min)
  • Jardin d'enfants (400m - 8min)
  • Écoles primaires (400m - 8min)
  • Écoles secondaires (480m - 10min)

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre appartement à Romont d’une valeur de CHF 259'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Appartement 1.5 pièces - Romont

L'annonceur

Vue sur Lac Sàrl
Bovarde 24
1091 Grandvaux www.vuesurlac-immo.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire