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Appartement de 3.5 pièces dans nouvelle promotion à St Sylvestre (FR)

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

L'appartement si situe au deuxième étage d'un peut immeuble et compte 3.5 pièces pour une surface de 90 m2. Il est orienté principalement au sud - sud ouest, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue panoramique sur la campagne fribourgeoise avec au loin la ville de Fribourg.

Cette habitation consiste en un séjour ouvert sur une cuisine agencée, 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau et d'un espace buanderie avec économat. Il dispose aussi d'un balcon orienté sud-ouest accessible directement depuis le séjour.


Une cave ainsi que deux places de parc viennent compléter ce lot.


Prix: 415'000 Fr.
Place de parc extérieure: 10'000 Fr
Place de parc intérieure: 25'000 Fr





DESCRIPTION DE LA PROMOTION

Cette promotion de 10 appartements se trouve dans le village de Saint Sylvestre au pied des pré-alpes fribourgeoises. La résidence est située au coeur de la campagne dans un environnement calme et ensoleillé et proche du centre du village. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et sur la ville de Fribourg

Chaque appartement dispose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine agencée, d'une vaste terrasse orientée sud-sud ouest, de plusieurs chambres à coucher et salles d'eau.

Deux places de parc extérieures ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot.

Les charges en rapport avec les appartements sont minimales grâce au système de chauffage à pompe à chaleur.


SITUATION

St. Sylvestre est un village idyllique et calme, situé à environ 10 kilomètres de la ville de Fribourg, dans le Sensenberg germanophone. Adjacent à la frontière linguistique, c'est la seule communauté germanophone du côté gauche de la Gérine. Les communautés voisines sont Giffers, Plasselb, Tentlingen et Praroman-Le Mouret. Les limites de la communauté sont en grande partie naturelles.

Étant donné que St. Sylvestre ne se trouve pas directement sur un axe de circulation principal, l'emplacement est idéal pour une vie de détente au pied des Préalpes. Bien sûr, elles sont idéales pour les randonnées plus petites et plus étendues! En raison de sa position élevée, St. Sylvestre se situe principalement au-dessus de la ligne de brouillard et offre une vue magnifique.

Saint Sylvestre offre par ailleurs de nombreux commodités à ses habitants. Vous y trouverez notamment une boulangerie, une fromagerie, un salon de coiffure, une banque ainsi que plusieurs restaurants.


Caractéristiques:

- Finitions au gré du preneur
- 1 places intérieure et une place extérieure (en sus)
- Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur.
- Arrêt de bus à 150 mètres.
- Restaurant à 200 m.
- A 10 minutes de Marly
- A 15 minutes de Fribourg