Appartement 4.5 pièces

1670 Ursy, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 3
  • 2
  • 4.5
CHF 559'000.-

BEL APPARTEMENT NEUF EN ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

Pour de plus amples informations (plaquette de vente, plans, etc) les documents sont téléchargeables sur le site de la promotion : www.la-paisible.ch

Cette nouvelle promotion, logée dans le village familial et accueillant d'Ursy, offrira un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et bucolique.

Cet immeuble sera constitué de 12 appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 70 à 118 m2.

Grâce à son orientation, tous les appartements jouiront d'une vue dégagée. l'immeuble bénéficiera d'un design contemporain et une attention particulière sera donnée aux espaces de vie dédiés aux familles.

Les splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.

Le sous-sol commun sera composé d'un parking de 16 places de parc, de places de parc pour véhicules deux roues, de caves et d'un local technique.

A l'extérieur de l'immeuble se trouveront également 7 places de parc ainsi que 4 places visiteurs.

Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.


SITUATION

Le projet "la Paisible" se situe dans la commune d'Ursy, au Sud du Canton de Fribourg.

En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de suisse romande, facilement accessibles en transports publics.

Le bâtiment se trouve a moins de 2 km de l'axe CFF Fribourg-Genève ainsi qu'à 500 m d'un arrêt de bus.

Le centre du village, situé à moins de 5 minutes en véhicule, vous propose toutes les commodités:

• banque / poste • infrastructures scolaires • crèches • commerces
• restaurants • infrastructures médicales • administration • gare


CONSTRUCTION

Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et sera doté d'une toiture plate.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/métal avec triple vitrage.

Les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaquées avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs, ainsi que d'un interphone avec caméra.

L'immeuble sera doté d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 45.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 80.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :
(salle de bains)

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 5'500.-- TTC

Appartement de 4.5 pièces :
CHF 11'500.-- TTC


Liste des biens de ce projet :

- Lot 1 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 118.05 m2 / CHF 589'000.- / Vendu

- Lot 2 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 117.89 m2 / CHF 589'000.- / Vendu

- Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 71.02 m2 / CHF 349'000.- / Vendu

- Lot 4 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 107.75 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 5 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 107.75 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 6 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Vendu

- Lot 7 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Vendu

- Lot 8 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Réservé

- Lot 9 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Libre

- Lot 10 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Vendu

- Lot 11: Appartement de 4,5 pièces / surface...

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1670 Ursy
  • 4.5 pièces
  • 2ème étage
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2950019

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (350m - 7min)
  • Magasins (1800m - 36min)
  • Écoles primaires (1700m - 34min)
  • Écoles secondaires (9800m - 196min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Appartement 4.5 pièces

L'agence immobilière

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire