Appartement 4.5 pièces

1670 Ursy, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 3
  • 2
  • 4.5

MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

Pour de plus amples informations (plaquette de vente, plans, etc) les documents sont téléchargeables sur le site de la promotion : www.la-paisible.ch

Cette nouvelle promotion, logée dans le village familial et accueillant d'Ursy, offrira un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et bucolique.

Cet immeuble sera constitué de 12 appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 70 à 118 m2.

Grâce à son orientation, tous les appartements jouiront d'une vue dégagée. l'immeuble bénéficiera d'un design contemporain et une attention particulière sera donnée aux espaces de vie dédiés aux familles.

Les splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.

Le sous-sol commun sera composé d'un parking de 16 places de parc, de places de parc pour véhicules deux roues, de caves et d'un local technique.

A l'extérieur de l'immeuble se trouveront également 7 places de parc ainsi que 4 places visiteurs.

Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.


SITUATION

Le projet "la Paisible" se situe dans la commune d'Ursy, au Sud du Canton de Fribourg.

En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de suisse romande, facilement accessibles en transports publics.

Le bâtiment se trouve a moins de 2 km de l'axe CFF Fribourg-Genève ainsi qu'à 500 m d'un arrêt de bus.

Le centre du village, situé à moins de 5 minutes en véhicule, vous propose toutes les commodités:

• banque / poste • infrastructures scolaires • crèches • commerces
• restaurants • infrastructures médicales • administration • gare


CONSTRUCTION

Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et sera doté d'une toiture plate.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/métal avec triple vitrage.

Les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaquées avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs, ainsi que d'un interphone avec caméra.

L'immeuble sera doté d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 45.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 80.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :
(salle de bains)

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 5'500.-- TTC

Appartement de 4.5 pièces :
CHF 11'500.-- TTC


Liste des biens de ce projet :

- Lot 1 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 118.05 m2 / CHF 589'000.- / Vendu

- Lot 2 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 117.89 m2 / CHF 589'000.- / Vendu

- Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 71.02 m2 / CHF 349'000.- / Vendu

- Lot 4 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 107.75 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 5 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 107.75 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 6 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Réservé

- Lot 7 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 8 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 9 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Libre

- Lot 10 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Vendu

- Lot 11: Appartement de 4,5 pièces / surface...

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1670 Ursy
  • 4.5 pièces
  • 2ème étage
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2950020

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (350m - 7min)
  • Magasins (1800m - 36min)
  • Écoles primaires (1700m - 34min)
  • Écoles secondaires (9800m - 196min)

Financement hypothécaire

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
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