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Charmant appartement 4½ pièces Situation privilégiée

Charmant appartement très bien entretenu, plein sud et lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée à Villars-sur-Glâne, proche des infrastructures (TP, commerces...), de la ville de Fribourg .

Traversant, il offre un dégagement depuis toutes les fenêtres sur un beau parc de verdure et également au sud une vue sur les Préalpes. D'une dimension fonctionnelle, il comporte un séjour agrémenté de baies vitrées et d'une belle cheminée, un balcon de 12.6 m², une cuisine ouverte sur un coin repas, 3 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

L'immeuble est régulièrement entretenu et a fait l'objet de nombreuses rénovations au court de ses dernières années dont notamment : remplacement des fenêtres (triple vitrage) et installation d'un adoucisseur d'eau en 2018, remplacement de la chaudière en 2012...

1 place de parc intérieure en sus du prix de vente complète ce bien (1x CHF30'000)

Des places de parc extérieures sont à disposition des copropriétaires de l'immeuble et de leurs visiteurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Diese charmante Wohnung ist gut erhalten, sehr hell und an sonniger, privilegierter Lage in Villars-sur-Glâne, nahe aller Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Stadt Freiburg (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel....).

Beim Durchqueren der Wohnung bietet sich ein Blick durch alle Fenster in einen schönen begrünten Park sowie zu den Voralpen. Die 91m² Nettowohnfläche ist sehr funktionell eingeteilt in ein schmuckes Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem gemütlichen Kamin, einen Balkon von 12.6 m², eine offene Küche mit Essecke, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört noch ein Keller, welcher sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet.

Die Immobilie wurde regelmässig unterhalten und es wurden einige Renovationen im Verlaufe der letzten Jahre durchgeführt. Unter anderem: Ersetzen der Fenster (3-Fach-Verglasung), Installation eines Wasserenthärters, ersetzen des Heizkessels im 2012....

1 Innenparkplatz für Fr. 30'000 zuzuglich zum Verkaufspreis vervollständigen das Ganze.

Die Aussenparkplätze stehen den Miteigentümern sowie den Besuchern zur Verfügung.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin.

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